• Verkocht

Grutterinkpad 4 7051 DD Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 880 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 697.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op prachtige plek in het dorpshart van Varsseveld gelegen, in 2002 nieuw gebouwde volumineuze T-boerderij.
Op een ruim perceel van 880 m² gelegen met 80 m² bijgebouw waarin een luxe kookruimte, sauna, schuur, veranda en carport is gemaakt. Unieke degelijk gebouwde woning voorzien van alle luxe en volledig geïsoleerd.

Indeling:
Ruime droge kelder van ca. 11 m² en 2.40 meter diep.

Begane grond: entree, ruime hal met op maat gemaakte kastenwand, bergkast en meterkast. Aan de voorzijde een kantoor/werkkamer, ruim gastentoilet, rolstoel toegankelijk en trapopgang met daaronder de toegang naar de kelder. Woonkamer met houtkachel, vloerverwarming en via open verbinding toegang naar grote woonkeuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur eveneens met vloerverwarming, een houtkachel en dubbele openslaande deuren naar super achtertuin op zuidwest. Tweede kantoor/werk/hobbykamer en een bijkeuken met was/droogaansluiting en uitstortgootsteen.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie ruime bergkasten waarvan één in gebruik als cv/technische ruimte. Vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een ruime inbouwkast. Flinke badkamer voorzien van twee separate wastafelmeubels, hangtoilet, inloopdouche en tweepersoons bad.

Achter de woning staat een zeer ruim bijgebouw. Deze is in 2010 flink vergroot met een kookstudio welke ook prima dienst kan doen als tuinkamer/werkkamer/atelier/muziekkamer. Ruime veranda, sauna met douche, toilet en technische ruimte waar een zelfstandige cv-ketel hangt voor het hele bijgebouw. Berging/schuur met ruime carport en daarboven een bergzolder.

De ligging is uniek. U komt te wonen op een zeer ruim perceel met daaromheen ook grote buurpercelen. Uw buren bestaan uit een basisschool met een groot grasveld, sporthal/turnhal/zwembad en een kleinschalig appartementen complex voor senioren. Alle voorzieningen zijn op 1 minuut loopafstand. Varsseveld heeft een treinstation en ligt op 5 autominuten van de A18. De Achterhoek biedt u rust en ruimte!

Dit pand biedt u prachtige gelegenheid om thuis te werken, zeker in deze corona periode biedt dit uitkomst. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel is snel internet geen probleem.

Uw interesse gewekt? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 697.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD B 3627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kuenen Makelaardij

Bel 0315 330816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.