• Verkocht

Graaf van Lohnstraat 47 7051 CB Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van het buitengebied van Varsseveld bieden wij aan een ruime half vrijstaande woning met een vrijstaande garage/berging en een achtertuin met uniek vrij uitzicht. De woning heeft o.a.3 (4) slaapkamers, een halfopen woonkeuken en een ruime lichte woonkamer. De woning heeft door de wolfseinden en luiken een gezellige uitstraling.

Het perceel is ruim met een oppervlak van 355 m2

Let op; Deze woning wordt aangeboden met een vanaf vraagprijs.

Uitvalswegen
Vanuit Varsseveld heeft u prima aansluitingen op de wegen naar Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Bouwjaar:
Perceeloppervlakte: 355 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Woonoppervlakte: ca. 122 m2
Berging/ garage: ca. 21 m2

Bijzonderheden:
3 slaapkamers mogelijk 4 slaapkamers.
Verwarming en warmwater CV-gas HR Nefit bouwjaar +/-2012.
Mooie hobbygarage/berging.

Aanvaarding: in nader overleg

Reageer tijdig om een bezichtiging bij deze unieke woning in te plannen!

Indeling
Indeling:

Begane grond: entree/hal, met toilet en fontein, meterkast met moderne uitgebreide groepenkast. Vanuit hier is de toegang naar de ruime living met halfopen keuken. Deze zijn voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een gezellig keukenblok voorzien een 7 pits gasfornuis met verschillende ovens, schouwafzuigkap en vaatwasser. Via de keuken komen we in de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed. Ook is deze ruimte voorzien van een werkblad. Via de achterdeur komt u in de achtertuin met een bijzonder fraai uitzicht.
De grote berging/garage met kanteldeur geeft veel mogelijkheden tot klussen.

Eerste verdieping
1e Verdieping: overloop, badkamer, voorzien van douche, hoekligbad met brede wastafel tevens 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
2e Verdieping: mogelijk 4e slaapkamer met twee grote dakramen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD E 4407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel 0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.