• Verkocht

B.L. Tijdenskanaal West 5 9566 PB Veelerveen Veelerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1.440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Landelijk wonen aan vaarwater in het prachtige Westerwolde? Dit kan in deze keurig nette vrijstaande woning. Het geheel is gelegen op een ruim en diep perceel van 1.440m² en is gesitueerd op het zuidwesten met aan de achterzijde vrij uitzicht. Woning is voorzien van diverse bijgebouwen waaronder een royale vrijstaande stenen garage (circa 87m²), houten tuinhuis met sfeervolle overkapping en houten overkapping voor eventuele opslag. De woning is te bestempelen als levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 85,05m²; overige inpandige ruimte 29,22m²;gebouwgebonden buitenruimte 0,64m²; externe bergruimte 85,84m²; bruto inhoud woning: 477,86m³.
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; vaste trap naar de eerste verdieping; vaste kastruimte; royale woonkamer (circa 27m²); slaapkamer (circa 11,5m²); leefkeuken voorzien van gastoestel en wasemkap; bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree; toilet met fontein; badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. A
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers (circa 15m² en 8m²).

Extra informatie:
- Kozijnen, ramen en deuren in 2020 voor het laatst geschilderd;
- Electrische installatie is voorzien van 4 groepen en één aardlekschakelaar;
- CV-installatie Remeha bouwjaar 2010 (eigendom);
- Prachtige landelijke ligging;
- Op nog geen 2,5 kilometer van de dorpskern van Vlagtwedde gelegen met tal van voorzieningen (o.a. supermarkten, sportvoorzieningen, huisartsen, tandarts, basisonderwijs en horeca);
- Prima ontsluitingsmogelijkheden naar Duitsland (A31) maar ook naar Winschoten, Veendam en Stadskanaal. Voorts ligt ook het pittoreske vestingdorpje Bourtange onder handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
1.440 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE M 887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.440 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
990 m² (66 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.