• Verkocht

Molenstreek 194 31 9641 HJ Veendam Veendam en omgeving station

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de nieuw ontwikkelde derde woontoren van het luxe appartementencomplex 'Molenveste III' gelegen fraai 3-kamer appartement met een balkon georiënteerd op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats in de verdiepte en afgesloten parkeerkelder en een praktische (fietsen-)berging gelegen in het souterrain. Het appartementencomplex is prachtig gelegen aan vis- en vaarwater en op loopafstand van het centrum van Veendam. Het appartement is uiteraard via de liftinstallatie te bereiken! Het geheel is compleet gasloos en voorbereid op de toekomst.

Het nagenoeg nieuwe appartement is gelegen in een architectonisch hoogstaand en gasloos appartementencomplex, is van alle gemakken voorzien en klaar is voor de toekomst. U wandelt de deur uit voor een boodschap in een nabijgelegen supermarkt of u maakt op uw gemak een ommetje door het winkelcentrum. Met het trein- en busstation voor de deur stapt u binnen 15 minuten uit in de binnenstad van Groningen. Misschien snuift u wel de vakantiesfeer op in de jachthaven, waar het ‘s zomers een komen en gaan is van allerhande boten en ‘s winters het toneel van schaatsplezier.

Inhoud: ca. 330m3;
Woonoppervlakte: ca. 103m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m2;
Externe bergruimte: ca. 6m2.
Bouwjaar: ca. 2020!;

INDELING:
Begane grond: afgesloten centraal entree voorzien van video intercom, liftinstallatie, twee trappenhuizen en brievenbussen. Tevens is er toegang naar in het souterrain gelegen fietsenberging en de eigen overdekte parkeerplaats in de verdiepte parkeerkelder.

Appartement: door middel van de lift alsmede het trappenhuis te bereiken gastvrij entree in de hal. De meterkast is te openen vanuit de centrale hal op de verdieping. Het keurige toilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. De lichte en royale woonkamer, met grote raampartijen die gezamenlijk een lichte beleving creëren, biedt toegang tot het balkon. Het balkon is middels een schuifpui te bereiken en is voorzien van een zonnescherm (ter overname). De moderne open keuken behoudt het contact met de woonkamer en eetkamer en is voorzien van splinternieuw en hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een glaskeramische kookplaat, luxe kookplaatafzuiging (merk: Bora), vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, oven en een natuurstenen keukenblad. De verzorgde en royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een riant wastafelmeubel. In totaal zijn er 2 prima bemeten slaapkamers aanwezig en zijn tactvol gesitueerd op de zon. Naast dit alles is er ook nog een praktische inpandige bergruimte aanwezig, waar u onder meer de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook is hier de ventilatielucht/water combi warmtepomp (merk: NIBE) welke zorg draagt voor het warm tapwater, de verwarming en de mechanische ventilatie. Tevens is de verdeler van de vloerverwarming in deze ruimte opgesteld.

Nadere informatie:
- Dit royale 3-kamer appartement is gelegen in de derde en nieuwste woontoren van het appartementencomplex 'Molenveste III';
- Het vrijwel hagelnieuwe appartement is gelegen op de 3e woonlaag van een statig appartementencomplex en is via de lift te bereiken;
- Onlangs is dit appartement voorzien van keurige wand- en vloerafwerking, zoals een tijdloze laminaatvloer;
- De ruim opgezette woonkamer beschikt over veel lichtinval en geeft middels de schuifpui toegang tot het zonnige balkon;
- Moderne open keuken voorzien van hoogwaardig en luxe inbouwapparatuur;
- In totaal zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- De fraaie badkamer is voorzien van prachtig tegelwerk en sanitair, zoals een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
- Het appartement is uitstekend geïsoleerd, is voorzien van vloerverwarming en een ventilatielucht/water combi warmtepomp (merk: NIBE), dus volledig voorbereid op de toekomst;
- Goed te bereiken eigen parkeerplaats in de verdiepte en semi overdekte parkeerkelder en een (fietsen-)berging;
- De aan het vis- en vaarwater gelegen derde woontoren heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Veendam en de diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld de stad Groningen, Winschoten en Assen;
- Graag nodigen wij u uit om het instapklare appartement middels een bezichtigen met eigen ogen te aanschouwen;
- Aanvaarding in overleg.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENDAM I 2400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0598-625511
Dhr. Nico Wieringa
Molenstreek 194 31
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een aantal jaren tijd heeft Nieboer Makelaars ons 3 keer begeleid in een verkoop- en aankooptraject. Iedere keer weer een uitstekende ervaring vanwege de mix van gedegen advies vanuit hun kennis en ervaring, het feit dat we ontzorgd werden en niet in de laatste plaats vanwege de persoonlijke manier van communiceren. Veel dank Bibianne en Harry!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.