• Verkocht

Zerkhouwersstraat 68 9646 AC Veendam Buitenwoel

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 651 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Prachtig aan water en in de populaire buurt Buitenwoel gelegen royale vrijstaande villa. De onderhoudsvriendelijke woning is gelegen met veel privacy direct aan het water met een fraaie tuin, mooie terrassen en een vlonder. Totale kavelgrootte ca.651m².

Begane grond:
Entree overkapping, royale hal (ca.10m²) met glazenbouwstenen wand, garderobenis (ca.2,3m²), meterkast, voorraadkast (ca.3m²) en trap naar de eerste verdieping. Royale lichte living (ca.45m²) met openslaande deuren naar de serre/tuinkamer (ca.20m²) met toegang tot de tuin via een schuifdeur. Via hal binnendoor naar de inpandige dubbele garage (ca.32,5m²), de riante badkamer met toilet, bidet, douche en wastafelmeubel (ca.4,5m²) en de ruime woonkeuken (ca.21m²) met inbouwapparatuur (vrieskast, koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat). De keuken heeft veel kastruimte en een fraai schiereiland met koof. Bijkeuken (ca.4m²) voorzien van aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot de tuin. De inpandige dubbele garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur een wateraansluiting en een achterdeur die toegang biedt naar de tuin met houten tuinprieel. De vloerafwerking op de gehele benedenverdieping is vinyl (Novilon) met uitzondering van de serre/tuinkamer en de badkamer (plv.).

1e verdieping:
Via trap naar ruime overloop/vide (ca.25m²) met toegang tot een tweede complete badkamer (10,5 m²) voorzien van toilet, bidet, ligbad, ruime douche en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld met Porcelanosa tegels. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaap/studeerkamers (respectievelijk ca.15.4m², 15.8m², 14.8m², 12m² en 9m²). Vanuit de overloop bereikt u via openslaande deuren de overdekte loggia op het zuiden die veel privacy biedt (ca.12.5 m²). De vloerafwerking op de eerste verdieping is eveneens vinyl (Novilon).

Zolder:
Via vlizotrap begaanbare zolderberging.

Ligging:
De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen in de nabijheid zoals een winkelcentrum, tropisch zwembad, golfclub, basisscholen, middelbare school, museum en theater. De villa biedt veel mogelijkheden waaronder praktijk aan huis en het realiseren van een kangoeroe woning.

Info:
- Bouwjaar 1995
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Remeha Quinta 35c combiketel uit 2006
- Buitenruimte: Tuin (gelegen op noorden), loggia (gelegen op het zuiden)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas
- Betimmering van de voorgevel, achtergevel en de loggia is van Trespa
- Aluminium dakgoten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.111
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
651 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
266 m² (14 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Suurland

Bel 0598-614985

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.