• Verkocht

Marktstraat 52 9641 EL Veendam Veendam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtige jaren '30 woning gelegen in het Centrum van Veendam. Deze sfeervolle woning heeft een beschermd stads- en dorpsgezicht vanwege zijn bijzondere uiterlijk. Het pand is opgetrokken in de karakteristieke 'Amsterdamsche school'. Deze uitermate goed onderhouden woning is in de loop van de jaren met zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, zodat er veel leefruimte is ontstaan voor gezinsbewoning.

Vanuit de entree komt u in de centrale hal met royale bordestrap naar de 1e verdieping. Op de begane grond zijn een grote sfeervolle woonkamer met erker en schouw te vinden, aan de achterzijde van het pand zijn een royale woonkeuken met zijn serre te vinden. De moderne woonkeuken is met het warme weer met gemak qua leefruimte uit te breiden, door de schuifpui naar de overkapping, alwaar eveneens een sfeervolle ruimte is ontstaan.
Op de verdieping zijn thans 3 slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer te vinden. De 2e verdieping heeft meerdere dakramen en hier is voldoende hoogte voor het creëren van meerdere slaapkamers.

De tuin is gelegen op het Noorden, is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt u veel privacy en rust, door de unieke ligging is over de gehele dag zon en schaduw in de tuin aanwezig,

U bent op loopafstand verwijderd van de winkelstraat, supermarkt, cultuurcentrum/theater, treinstation en diverse scholen. Kortom een pand met karakter gelegen op een aantrekkelijke locatie, maak gerust eens een afspraak voor een bezichtiging van dit bijzondere pand !

Indeling
Entree 1,5 m²
Toilet met fontein.
Gang, 12 m² met meterkast en trapopgang naar verdieping.
Woonkamer, ± 30 m² met erker, schouw en inloopkast.
Gesloten keuken met Serre, 26 m² met inbouwkeuken met kookeiland, v.v. 5-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, oven, vaatwasser.
Overkapping, 3.4 x 3.1 m bereikbaar via schuifpui vanuit de serre.

Diversen:
Kelder, via de keuken te bereiken.
Berging, opstelling combiketel en aansluiting wasautomaat.

Eerste verdieping
Overloop, 7 m².
1e slaapkamer, 9 m² met laminaat en inbouwkast.
2e slaapkamer, 9 m² met laminaat en kunststof kozijn.
3e slaapkamer, 11 m². met laminaat en kunststof kozijn.
Hobbykamer, 5 m².
Badkamer, 6 m² met ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare zolderberging.
Door de dakramen en voldoende hoogte zijn er meerdere slaapkamers te realiseren.

Tuin
Voortuin, 65 m² op het Zuiden.
Zijtuin, 18 m² op het Oosten.
Tuin Achter, 83 m² op het Noorden, met achterom.

Bijzonderheden
* Sfeervolle jaren '30 woning.
* Glas-in-lood ramen.
* Kunststof kozijnen, waarvan een deel recent geplaatst (augustus 2020).
* dakkapel vernieuwd (2010)
* Woonkeuken met kookeiland en veel inbouwapparatuur
* Serre met schuifpui naar overkapping
* Royale zolderverdieping, met velux dakramen, alwaar 2 slaapkamers mogelijk zijn.
* Tuin met privacy, en onderhoudsvriendelijk.
* Op loopafstand van winkels, scholen en theater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 6090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (8,5 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.