• Verkocht

Zwaardvegersstraat 52 9646 CK Veendam Buitenwoel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op werkelijk een van de mooiste locaties van Veendam gelegen, goed onderhouden 2-onder-1kapwoning met bijkeuken en Garage. De woning is gelegen in de wijk "Buitenwoel" op loopafstand van (basis)scholen de Braskorf en de Winkler Prins, tevens zijn sportvelden (o.a. voetbal, hockey) en het centrum snel te bereiken. Door het vrije uitzicht is de woning zeer prettig gelegen, daarnaast beschikt het pand over een ruime oprit.

De begane grond is als volgt ingedeeld, u betreedt de woning middels de zij-entree, en aansluitend is de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en open lichte keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. Tevens is de bijkeuken met o.a. aansluiting voor de wasautomaat hier ook te vinden. Op de 1e verdieping zijn naast 3 prima slaapkamers ook een nette en complete badkamer met o.a. ligbad en 2e toilet te vinden. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is de 4e slaapkamer te vinden.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft een zonnig terras, borders en een grasveld. Aan de voorzijde is er een siertuin aanwezig, aansluitend is de oprit gelegen welke geschikt is voor meerdere auto's. Ook beschikt deze woning nog over een L-vormige garage (27 m²). Deze woning is gelegen op een prachtige plek nabij veel voorzieningen en in een nette straat, een ideale woning om je thuis te voelen.

Wilt u de woning bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij ! U bent (op afspraak) van harte welkom.

Indeling
Zij-entree, 10 m², met laminaat, meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer 5 x 5.5 m. v.v. laminaatvloer
Open keuken 8 m² v.v. laminaatvloer.
Bijkeuken 4 m² v.v. aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Garage L-vormig, 27 m² v.v. betonnen vloer, elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping
Overloop 3,5 m² v.v.
1e slaapkamer, 13 m² v.v. tapijt
2e slaapkamer, 11 m²
3e slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m² v.v. ligbad, douche met cabine en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop, 4 m², met opstelling combiketel.
4e slaapkamer, 10 m².

Tuin
Voortuin, 14 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 72 m², met terras en grasveld, gelegen op het Zuiden.
Oprit, 36 m², gelegen voor de garage, geheel bestraat.

Bijzonderheden
* Nette 2/1 Kap woning nabij scholen, recreatie en sportvoorzieningen.
* Vrij uitzicht aan voorzijde over fietspad, sloot en schoolplein.
* 4 ruime slaapkamers op 2 verdiepingen.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Royale garage, binnendoor te bereiken en lange oprit.
* Woonkamer met open keuken.
* Bijkeuken met aansluiting wasautomaat.
* Aanvaarding in overleg, kan eventueel ook op kort termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remehea Calanta (gas gestookt uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

VEENDAM O 881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.