• Verkocht

Hertenkampstraat 5 9641 GA Veendam Veendam-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 346 m² wonen
  • 943 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2020
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Op schitterende locatie in het centrum van Veendam met vrij uitzicht over het fraaie Hertenkamp gelegen, vrijstaand herenhuis met een riant aangebouwde praktijkruimte van ca. 139 m². Ideaal voor een combinatie van wonen en werken. De praktijkruimte heeft een eigen entree en is uiteraard ook voor andere uiteenlopende doeleinden te gebruiken. Kaveloppervlakte ca. 943 m².

Het geheel beschikt tevens nog over een vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping. Verder zijn alle denkbare voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig, u kunt onder andere denken aan scholen, winkels, treinstation en sportvoorzieningen.

Woonoppervlakte woongedeelte ca. 207 m², oppervlakte van de praktijkruimte ca. 139 m². Een totale oppervlakte van maar liefst ca. 346 m². Informeer bij Alders naar de mogelijkheden.

Woongedeelte;
Begane grond
Deze vrijstaande woning heeft een entree/ hal met toegang tot een toilet met fontein. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en schuifpui richting de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en tochtportaal aan de achterzijde van het object.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een bergkamer, tussenkamer en overloop. Via één slaapkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het oosten. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Praktijkruimte;
Begane grond;
Tochtportaal/ entree, assistentenkamer, 2x behandelkamer, wachtruimte, 3x spreekkamer, hangcloset, hal met voorraadkast.

Tuin / omgeving
De woning beschikt over een ruime tuin op het westen en een balkon op het oosten. De nette tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping. Het geheel is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Veendam. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op het Hertenkamp. De uitvalsweg N33 kunt u gemakkelijk en snel bereiken waardoor u binnen 30 minuten in Groningen/Assen/Hoogezand kunt zijn.

Bijzonderheden
* Op schitterende locatie gelegen
* Uitzicht over het Hertenkamp
* Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
* Op loopafstand van uiteenlopende voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.299
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
346 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
943 m²
Inhoud
1.217 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM D 4540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
943 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
345 m² (13 meter diep en 26,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.