• Verkocht

Ds. Sannesstraat 170 9645 ED Veendam Veendam-Oude Ae

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In hartje Veendam komt u deze prachtige jaren 50-woning tegen. Deze woning kan gerust karakteristiek genoemd worden door de prachtige houten plafonds, sfeervolle vide en kenmerkende bakstenen muren. De ideale starterswoning waar u een hoop gelukkige jaren in kunt beleven. U heeft geen last van directe overburen, maar heeft juist prachtig vrij uitzicht. In de nabije omgeving vindt u Winkelcentrum Autorama, waar u verschillende supermarkten, de Action, een bakker en meer treft.

Begane grond
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, het toilet, de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer is een gezellige plek met een open haard. Een heerlijke plek om tijdens de wintermaanden lekker op de bank weg te kruipen met een goed boek of een spannende film. Het hoge plafond en de grote raampartijen bieden een hoop lichtinval, wat de woning haast een vakantieachtige sfeer geeft. Vanuit de woonkamer komt u in de zithoek, waar u een fijne plek van kunt maken. Het hoogtepunt van de begane grond is toch wel de wenteltrap in het midden van de woonkamer. De moderne keuken beschikt over divers inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Extra handig is ook de voorraadkelder.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap komt u op de vide terecht, waar u prachtig uitkijkt over de woonkamer. U vindt hier twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is klein maar fijn en beschikt over een douche. De slaapkamers hebben allebei hun eigen wastafel. Vanuit de slaapkamers komt u op het balkon waar u uitzicht heeft op de achtertuin.

Tuin en omgeving
Het voordeel aan een hoekwoning is dat de tuin bijna rondom de woning loopt. Het is een onderhoudsarme en betegelde tuin met aan de zijkant een strook groen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een vrijstaande stenen garage en schuurtje. U kunt de auto kwijt op uw eigen parkeerplek voor of in de garage. Deze woning heeft de ideale locatie in Veendam, doordat u dichtbij diverse handige voorzieningen woont. Binnen vijf minuten bent u bij de Oude AE, een mooi natuurgebied. Uiteraard is natuur- en recreatiegebied Borgerswold ook dichtbij gelegen. Met vijf minuten rijden bent u op de A7, vanuit hier bent u zo in Groningen.

Bijzonderheden
*Perfecte starterswoning
*Vloerisolatie en dubbel glas
*Karakteristieke jaren 50-woning
*Moderne keuken met divers inbouwapparatuur
*Luxe wenteltrap
*Onderhoudsarme tuin
*Nabij diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM L 509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 33 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.