• Verkocht

Beneden Oosterdiep 226 9645 LL Veendam Veendam-Oude Ae

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 507 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervolle Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een royaal hoek-perceel van maar liefst 507 m². Deze goed gelegen woning is deels v.v. kunststof kozijnen, heeft een royale achtertuin en de schuur kan eenvoudig omgebouwd worden tot garage of werkruimte/praktijkruimte aan huis !

De woning is te betreden middels de royale entree, deze beschikt over plavuizen en de vaste trap naar de verdieping, daarnaast is deze ruimte de verbindende factor voor alle aangrenzende vertrekken. De naastgelegen L-vormige woonkamer van maar liefst 52 m² met open haard, de woonkeuken met een inbouwhoekkeuken en de royale slaapkamer (15 m²) zijn via de entree te bereiken. Daarnaast beschikt deze functionele woning over een badkamer op de begane grond en ook de bijkeuken mag niet ontbreken.

Op de verdieping is de overloop/vide zeker een eye-catcher, maar ook de 3 ruime slaapkamers (10 - 10 - 25 m²) met kunststof kozijnen zijn een ware verrassing. Daarnaast is er een 2e toiletruimte en de cv-berging op de verdieping te vinden.

Naast de woning is de werkschuur gelegen, deze prima ruimte beschikt over een bergzolder en een kunststof pui. Eenvoudig is de pui te wijzigen zodat er een volwaardige garage ontstaat, maar ook is er dus de mogelijkheid om een praktijk aan huis te houden!

Achter de woning is de tuin gelegen, deze is via de woonkamer te bereiken en biedt u veel privacy, zon en rust. Door de ligging van de woning op een hoekperceel is de achtertuin ook via de zijweg te bereiken, hier is ook voor de auto een extra oprit gerealiseerd.

Deze sfeervolle en goed gelegen Semi-bungalow is op zoek naar een nieuwe eigenaar, heeft u altijd al gelijkvloers willen wonen op een TOP-locatie ?
Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij, U bent van harte welkom !

Indeling
Entree, 14.4 m², met plavuizen, meterkast en trapopgang.
Toiletruimte, vrij hangend.
L-vormige woonkamer, 52 m², met open haard, laminaatvloer, schoonmetselwerk en deur naar de tuin
Woonkeuken, 11.5 m², met laminaatvloer en v.v. inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron.
Slaapkamer, 15 m², met toegang tot de naastgelegen badkamer.
Badkamer, 6.5 m², v.v. douche met cabine en wastafel.
Bijkeuken, 6.7 m², plavuizen en met opstelling voor het witgoed.

Diversen:
Werkruimte, 25 m², met kunststof pui en bergzolder.
Tuinberging, 7 m² (kunststof)

Eerste verdieping
Overloop/vide, 8.4 m², v.v. schoonmetselwerk en schroten.
1e slaapkamer, 10.2 m², v.v. kunststof draai-/kiepraam en knieschotruimte.
2e slaapkamer, 10.2 m², v.v. laminaatvloer, kunststof draai-/kiepraam en knieschotruimte.
3e slaapkamer, 25.4 m², v.v. structuur, kunststof draai-/kiepraam, knieschotruimte en wastafel.
Toiletruimte, closet met fontein.
Berging, v.v. opstelling combiketel (Remeha bj. 2021).

Tuin
Voortuin, 58 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Zijtuin, 21 m², gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, 7.5 m², gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 258 m², gelegen op het Zuiden met meerdere terrassen, grasveld, borders en met een tuinhuis.

Bijzonderheden
* Vrijstaande Semi-bungalow.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Veel woonoppervlak op begane grond.
* 3 slaapkamers op de verdieping allen met kunststof kozijnen.
* CV-ketel in 2021 vervangen.
* Meterkast in 2020 vervangen.
* Zonnige achtertuin met veel privacy.
* Woning is gelegen nabij winkelcentrum en uitvalswegen.
* Schuur beschikt over een kunststof pui
* Werkruimte/praktijkruimte aan huis mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
507 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM M 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
507 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
258 m² (14,1 meter diep en 18,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.