• Verkocht

Westereems 3 9642 KP Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 1.238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie in het groen ligt deze schitterende vrijstaande woning. Het royale perceel met een zeer fraai aangelegde, omheinde tuin biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich een jacuzzi en twee tuinchalets waarvan één met sauna.
De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime aangebouwde garage.
De ligging is ideaal, op een steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied Borgerswold met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderboerderij en manege.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
De gehele begane grond beschikt over een drempelloze parketvloer en heteluchtverwarming. Daarnaast beschikt de gehele woning over hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas en is de begane grond uitgerust met rolluiken.
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 12m²). Deze beschikt over een inbouwkast en een wastafel.
Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer (ca. 45m²).
De mooie grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor fraaie uitzichten op de tuin. De woonkamer beschikt over een Faber gashaard met nieuwe schouw uit 2013. Een fraaie schuifpui leidt naar het terras en de tuin.
Achter de woonkamer is de open keuken gelegen (ca. 11m²). Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron-compact oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een ontbijtbar.
Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 8m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, het stookhok (Intergas Combiketel uit 2018 in eigendom) en de inpandige toegang tot de garage. De garage (ca. 22m²) is voorzien van water, verwarming en elektra. Tevens beschikt de garage over een elektrisch bedienbare Hormann sectionaaldeur.
Zowel via de bijkeuken als de garage heeft u toegang tot de tuin.
Aan de garage bevindt zich een houten carport (ca. 14m²) en een afgesloten berging (ca. 7,5m²).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers (resp. ca. 17m², 9,5m² en 10m²) beschikken alle over laminaat en veel bergruimte achter knieschotten. De master-bedroom beschikt daarnaast over een fraaie kastenwand.
De ruime badkamer (ca. 11m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, twee vrijhangende kasten, afgesloten ruimte voor wasmanden. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tuin:
Dé blikvanger van deze woning is misschien wel de schitterende tuin. Deze is fraai aangelegd met looppaden tussen de verschillende bomenpartijen en bloemperken door. De tuin is omheind en biedt veel privacy. In de tuin bevinden zich twee tuinchalets -waarvan één beschikt over een tweepersoons infraroodsauna en cv- en een zespersoons jacuzzi.
Daarnaast zijn er twee fraaie terrasruimtes vanwaar u van het uitzicht over de tuin kan genieten.

Bijzonderheden:
* Zeer mooi gelegen, royale vrijstaande woning;
* Uitzonderlijk goed afgewerkt;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Gehele begane grond voorzien van rolluiken;
* Grote zonnige tuin met terrassen, tuinchalets, sauna en jacuzzi;
* Goede ligging nabij Borgerswold, supermarkten, scholen en manege;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.871
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.238 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, rolluiken, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
878 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK K 3140
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Siemens
Westereems 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Idee is zeer actief, houdt goed contact met de verkoper, afspraken worden nagekomen. Een goede keus!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.