• Verkocht

Jurjen Vegterweg 8 9644 VH Veendam Ommelanderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nog voordat de zon begint op te komen, sta je op. Vroeger dan de wekker, zodat je niet hoeft te haasten. De warme stralen van de douche, net iets langer vandaag. In de keuken zet je de waterkoker aan. Even naar buiten, om die verse munt te plukken die je onlangs hebt geplant in de tuin. De frisse ochtend voelt koud aan op je blote armen. De lucht verkleurt nu de zon langzaam begint op te komen, het belooft een stralende dag te worden.
Heerlijk, dit moment zo vroeg. Een kop thee, met de krant aan de eettafel. Nog even genieten van de rust, de stilte in huis. De kamer zich vult zich met de geur van vers afgebakken broodjes, de zachte ‘ping’ van de oven. Je kijkt op uit de krant, tijd om hem dicht te slaan. En dan hoor je voetstapjes op de trap. Wat fijn, de dag begint!

Aan de Jurjen Vegterweg, staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis. Het ligt in Ommelanderwijk, aan de rand van de dorpskern en op fietsafstand van alle voorzieningen van Veendam. Er is verrassend veel woonruimte gecreëerd. Meer dan je wellicht zou verwachten, onder meer door een flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning. Naast een eigen oprit, beschikt de woning ook over een vrijstaand houten garage.
Nu de kinderen groter worden, is de wens om ruimer te wonen voor de huidige eigenaren de aanleiding om te verhuizen. Namens hen mogen wij deze fijne woning aanbieden.

Indeling:
Entree/hal, met smaak ingerichte woonkamer (ca. 28m²), lichte keuken (ca. 8m²) met kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je ook de L-vormige slaapkamer (ca. 13m²) met voldoende plek voor kastruimte of een walk in closet.
De woning is fors uitgebouwd. In deze aanbouw vind je een ruime hal, die tevens dienst doet als bijkeuken en is voorzien van de witgoedaansluiting, bergruimte en c.v.-opstelling, een hobby- of werkkamer (ca. 4 m²), de recent gemoderniseerde badkamer (ca. 5m²) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en stoere designradiator, separaat is er het toilet met fontein, dat is gemoderniseerd in dezelfde stijl als de badkamer. Via de achterdeur stap je naar buiten, onder de overkapping en de tuin in.
Verdieping: overloop met twee slaapkamers (resp. ca. 8m² en 10m²) met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
In de grote tuin vind je naast een ruim terras, ook een royaal bemeten vrijstaand houten garage (ca. 29mm²). En is het een keer wat minder weer? Dan is het onder de overkapping fijn zitten.

Bijzonderheden:
- Royaal uitgebouwd
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Grote tuin met garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM G 990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
201 m² (17,22 meter diep en 11,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.