• Verkocht

Straat Malakka 28 9642 BM Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 598 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
3 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Je jas nog los, de mouwen opgestroopt. Een eigenwijze poging om het zomerse gevoel zo lang mogelijk vast te houden. Het kippenvel op je armen neem je voor lief. Binnen een paar minuten wandel je de wijk uit en steek je de Sorghvlietlaan over. Het laatste stukje tussen de huizen door. Nu nog maar één bruggetje over en dan ben je er, Borgerswold. Een van de mooiste plekken in de omgeving en zeker jouw favoriete plek om een frisse neus te halen. Jij kent hier alle paadjes. Een stukje afsnijden over het mountainbike pad en dan langs de Borgerswoldhoeve. Vandaag neem je de route over het strand. Op zo’n mooie dag is de waterskibaan nog in bedrijf. Een glimlach op je gezicht als er weer eentje voorbijkomt, lijkt te glijden over het verder vlakke water. Je loopt verder. Je hebt er flink de pas in, een blos op je wangen. Zie je wel, helemaal niet koud. Als je straks thuiskomt, heb jij je dagelijkse portie stappen wel gezet. Wat is het fijn, om zo centraal en toch ook zo dicht bij de natuur te wonen!

Aan de Straat Malakka in Veendam ligt deze royale tussenwoning. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over groen en een speelveld. De woonwijk is gelegen centraal tussen het centrum, natuur- en recreatiegebied Borgerswold en een wijkwinkelcentrum. Praktisch alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning is voorzien over vier ruime slaapkamers en een tuin op het zuiden.
Nu de huidige eigenaren de volgende stap zetten in hun wooncarriëre, mogen wij het namens hen aanbieden.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, doorzonkamer (ca. 31m²) met veel lichtinval. De keuken (ca. 9m²) is praktisch ingedeeld en beschikt daarnaast over een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10m², 12m² en 19m²). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel en kijkt uit over het groen. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping: via vaste trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop. Hier vind je de aansluiting voor witgoed en is de c.v.-ketel opgesteld. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig (ca. 12m²) met groot dakvenster.

Buiten:
Pal op het zuiden ligt de achtertuin van deze woning. Naast een terras op de zon, vind je er de stenen berging en volop ruimte voor groen. Met de fiets ga je eenvoudig achterom.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.453
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
598 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 3676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENDAM C 2980
Oppervlakte
426 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.