• Verkocht

Hoofdstraat 66 C 3901 AT Veenendaal Koopcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Wonen in een sfeervol, instapklaar appartement in hartje centrum? Dat kan, want wij zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar voor dit fraaie en royale 2-KAMER APPARTEMENT aan de Hoofdstraat 66C! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, dat in 2005 nieuw gerealiseerd is en uit slechts 6 appartementen bestaat. Als je de voordeur uitstapt, sta je midden in de gezellige Hoofdstraat, waar je alle winkels, horecagelegenheden, het theater en de Cultuurfabriek direct binnen handbereik hebt! Kom je een kijkje nemen om sfeer te proeven?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2013 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2013);
- schilderwerk binnenzijde opnieuw uitgevoerd (ca. 2017);
- badkamer gemoderniseerd (ca. 2017).

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartement via een beveiligde entree, die zich op de begane grond van Hoofdstraat 66A bevindt. De beveiligde hoofdentree is voorzien van een intercom, brievenbussentableau en trappenhuis.

Via de trap bereik je vervolgens de eerste verdieping, waar je op nummer 66C dit leuke 2-kamer appartement vindt. De (afgesloten) meterkast bevindt zich buiten het appartement, naast de voordeur. Als we de voordeur openen, staan we in de entreehal, waar de toiletruimte is ondergebracht. Deze moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloer en de wand achter het toilet zijn betegeld met houtstructuur tegels en de overige 2 wanden zijn voorzien van witte tegels; een stijlvol geheel!

Vanuit de hal lopen we de woonkamer binnen. De 4 grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en zijn voorzien van elektrische screens. Een van de ramen is voorzien van een Frans balkon. Door de lichtinval en de mooie afwerking ademt de woonkamer een prettige sfeer en is het hier fijn thuiskomen! Met de aanwezige intercom kun je de voordeur op de begane grond openen voor bezoek. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in gebroken witte kleurstelling en een zwart gemarmerd kunststof aanrechtblad. Deze nette inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, 4-pits gaskookplaat, schouwrecirculatiekap, combimagnetron, spoelbak en vaatwasser.

De moderne en ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 brede lades, dubbele kraan en verlichte spiegel, een bijpassend wandmeubel, een douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De douchecabine is voorzien van 2 glazen (deur)panelen en tegen de wand zijn twee kunststof panelen met een houtstructuur geplaatst. De resterende wanden zijn voorzien van wit gemêleerde wandtegels en op de vloer liggen zwart gemêleerde tegels. In de praktische inpandige berging staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Tzerra / jaar: 2013) opgesteld en heb je veel bergruimte tot je beschikking. De ruime slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en beide ramen zijn voorzien van een elektrische screen.

Afwerking
In de woonkamer, keuken en hal ligt een lichte eikenstructuur laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. In de slaapkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden afgewerkt met scan behang.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 62m2
Inhoud woning: ca. 190m3
Bouwjaar: ca. 2005
Servicekosten: € 75,00 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 35m2
Slaapkamer: ca. 11m2
Badkamer: ca. 7m2
Inpandige berging: ca. 2m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, dat in 2005 boven de 2 winkels van Hoofdstraat 66A en 66B is gerealiseerd. Het gebouw heeft een fraaie en karakteristieke uitstraling, onder andere door de gemetselde vensterbanken, het strek metselwerk boven alle ramen en de stijlvolle, brede dakgoot. Bij de winkel op Hoofdstraat 66A bevindt zich de afgesloten hoofdentree, de intercominstallatie en het brievenbussentableau.

Parkeren
In het centrum van Veenendaal is volop parkeergelegenheid aanwezig. Dit betreft echter wel betaald parkeren. Bewoners van het centrum kunnen een bewonersvergunning aanvragen, de kosten daarvoor zijn € 45,17 per jaar. Een 2e bewonersvergunning kost € 98,71 per jaar. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief ook gebruik maken van de parkeergelegenheid in het centrum, hiervoor is een Bezoekersapp ontwikkeld, die uitsluitend te gebruiken is door de bewoner (bron: Parkeerservice Veenendaal & Gemeente Veenendaal).

Omgeving
Als bewoner van dit mooie appartement woon je letterlijk in het hart van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal. Vanuit jouw appartement stap je zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Op dinsdagochtend en op zaterdag is er markt in het centrum. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Zowel station Veenendaal-Centrum als Veenendaal-De Klomp is snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15.

Kortom: een heerlijk licht, sfeervol en instapklaar appartement in hartje centrum met alle gemakken en gezelligheid van dien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-cobiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D. 8974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoofdstraat 66 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden met Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars. Het is 1 team 1 taak waardoor het gemakkelijk communiceren is. Iedereen binnen het team is op de hoogte wie je bent en wat de stand van zaken is m.b.t. de verkoop van de woning. Het gehele team is erg klantvriendelijk, toegankelijk en enthousiast!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars
Wauw, wat een mooie beoordeling! Dank je wel! Het was natuurlijk ook wel een feestje om jouw mooie appartement te mogen verkopen: midden in het centrum en alles zo keurig netjes. Wij snapten al die belangstelling wel :-)! Heel erg bedankt voor het plezierige contact en voor het vertrouwen in ons kantoor en graag tot ziens! Hartelijke groet, team Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars Egbert - Daniëlle - Kirsten - Mariëlle - Minke

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.