• Verkocht

Zuiderkruis 248 3902 XH Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Zuiderkruis248.nl

Op een prachtig, rustig plekje is dit moderne en fraai afgewerkte driekamerappartement gelegen, op de derde verdieping van het appartementencomplex. Vanaf het ruime balkon heeft u vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en Dragonder-Oost.

Het appartement heeft een centrale ligging, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en terrassen. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en (basis)scholen liggen dichtbij de woning. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u zo op de A12, A15 of A30 bent.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 67 m²
* Servicekosten VVE: € 165,- per maand
* Stookkosten: € 55,- per maand

In het kort:
* Modern en instapklaar;
* Luxe keuken en sanitair;
* Heerlijk lichte woonkamer;
* Ruim en zonnig balkon;
* 2 nette slaapkamers;
* Privé berging.

Indeling
Via de gesloten entree met intercom en brievenbussen komt u in de keurig onderhouden ontvangsthal met de bergingen, de trapopgang en de liftinstallatie. 

Appartement:
Gekomen op de derde verdieping van het complex loopt u via de galerij naar de entree van het appartement. Als eerst komt u in de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Keuken:
De moderne keuken (ca. 7.6 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft veel opbergruimte in de zwarte kasten en is uitgerust met de volgende voorzieningen: een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) met afzuigschouw, een spoelbak, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasmachine. De keuken wordt op een speelse, half open manier van de woonkamer gescheiden, middels een barretje.

Woonkamer:
In de ruime en lichte woonkamer (ca. 23.5 m²) kunt u een gezellige zithoek creëren met vrij zicht over de omgeving. Verder is er ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten. De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon.

Balkon:
Het overdekte en ruime balkon (ca. 10.6 m²) is zonnig gelegen op het zuidoosten. U kunt deze leuk inrichten met een o.a. loungeset. Het balkon is afgewerkt met vlonderplanken op de vloer. Vanaf het balkon heeft u heerlijk vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en Dragonder-Oost.

Slaapkamers:
Het appartement heeft twee slaapkamers (ca. 12.4 m² en 9 m²). De grote ouderslaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft een vaste schuifwandenkast en toegang tot het zonnige balkon. De tweede kamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers hebben een fijne lichtinval dankzij de grote ramen.

Sanitair:
De moderne badkamer is betegeld in grijze kleurstelling en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is ingericht met een fraai, houten wastafelmeubel en een inloopdouche. De separate toiletruimte is afgewerkt in grijs beton ciré en houten achterwand en voorzien van een closet en fontein. 

Verder is er via de hal ook een handige kast aanwezig met de opstelling van de elektrische boiler.

Goed om te weten:
* In het appartement ligt een fraaie, houten vloer.
* Bij het appartement behoort een eigen inpandige berging.
* Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
* In de woonkamer is zonwering aanwezig.
* In de grote slaapkamer is handmatige zonwering aanwezig.
* Servicekosten VVE: € 165,- per maand
* Stookkosten: € 55,- per maand
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.