• Verkocht

Atalantapark 27 3905 KR Veenendaal De Gelderse blom

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Te midden van het groen in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom staan drie appartementengebouwen, waar op de 2e verdieping van het laatste gebouw dit leuke 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon beschikbaar komt! Je woont hier op loop-/ fietsafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, maar met de auto ben je ook binnen enkele minuten bij de A12, waardoor je binnen mum van tijd in steden als Utrecht of Arnhem bent. Ook het appartement zelf heeft genoeg in huis om hier met veel plezier te kunnen wonen! Zo zijn de inbouwkeuken en vloer in 2015 vernieuwd en kun je op het besloten balkon heerlijk van het ochtendzonnetje genieten. Kom je deze (en alle andere) pluspunten ervaren tijdens een bezichtiging?

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2015 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- inbouwkeuken vernieuwd (2015);
- vloerafwerking vernieuwd (2015);
- wastafelmeubel geplaatst (2018);
- HR-cv-combiketel vernieuwd (2020);
- WTW-installatie vernieuwd (2020).

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of trap de 2e verdieping, waar zich achter de voordeur van nummer 27 dit mooie appartement bevindt.

In de entreehal vind je de meterkast en hiervandaan heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer I en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (nieuw geplaatst in 2018) met grote spiegel en kastruimte, een toilet, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Deze keurige badkamer is betegeld met witte wandtegels en grijs gemêleerde vloertegels. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van 12m2 en is daarmee prettig ruim.

De woonkamer (ca. 24m2) heeft een prettige lichtinval door de ramen in voor- en zijgevel, waarbij de ramen in de voorgevel zijn voorzien van een screen. Verder heb je in woonkamer de beschikking over een intercom en geeft een deur je toegang tot het balkon, dat gesitueerd is op het oosten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II en de keuken. Slaapkamer II heeft met 8m2 ook een bruikbare afmeting en ligt net als slaapkamer I aan de noordzijde van het gebouw, waardoor het hier op zonnige dagen lekker koel slapen is.

De keuken is in 2015 voorzien van een luxe inbouwkeuken met houtstructuur fronten en een bronslook kunststof aanrechtblad. Deze complete inbouwkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, schouwwasemkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een combimagnetron. In de inpandige berging staan de WTW-installatie (merk: Zehnder / jaar: 2020) en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / jaar: 2020) opgesteld.

Afwerking
Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenstructuur laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 66m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 205m3
Bouwjaar: ca. 1997
Servicekosten: € 160,54 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 24m2
Balkon: ca. 5m2
Keuken: ca. 7m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2

Appartementencomplex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, goed geïsoleerd en kleinschalig appartementencomplex met een frisse uitstraling, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, intercominstallatie, brievenbustableau en liftinstallatie. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling c.q. berging aanwezig.

Omgeving
Dit sfeervolle 3-kamer appartement ligt in de kleinschalige woonwijk De Gelderse Blom. De centrale ligging in een groene woonomgeving zorgt voor een plezierig woonklimaat, waarbij je voorzieningen als het gezellige winkelcentrum en station Veenendaal-De Klomp binnen handbereik hebt. Rondom het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden gesitueerd en voor de (klein)kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Ook speeltuin De Pol bevindt zich op loopafstand.

Kortom: een instapklaar 3-kamer hoekappartement, dat samen met de centrale maar toch rustige ligging ongetwijfeld voor veel woonplezier zal zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H. 3351
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.