• Verkocht

De Sterke Arm 41 3901 EL Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een modern, fris appartement dat u zó kunt betrekken! Het appartement is gelegen op de hoek van de derde verdieping, heeft een unieke indeling en is in 2012 compleet verbouwd en gemoderniseerd. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnige woonkamer met open eigentijdse hoekkeuken en een heerlijk balkon op het Westen.
Het appartement ligt op een fraaie locatie aan de Grift van Veenendaal en is letterlijk op steenworpafstand van het bruisende hart van Veenendaal, met haar uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. Ook als u gebruik wilt maken van het openbaar vervoer is dit een goede locatie, want bus- en treinstation zijn op loopafstand.
Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 60 m².

Indeling:

Begane grond: via de centrale entree met beveiligde doorgang naar de hal bereiken we de liftinstallaties en het trappenhuis. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping.

Derde verdieping: via de overdekte galerij komen we bij de entree van de woning. Dankzij de rustige hoekligging is er geen sprake van langslopende buren! We komen binnen in de ontvangsthal, waar zich een vaste kast en de meterkast (7 groepen) bevinden. Vervolgens betreden we de lichte en gezellige woonkamer, die stijlvol is ingericht. Zo zijn de wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van fraaie leisteen-look laminaattegels. We zien deze wand- en vloerafwerking overigens ook in de andere leefvertrekken.

Het balkon (5.0 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer en is op het westen gelegen. Dit betekent dat er zowel 's middags als 's avonds volop zon is! Het uitzicht over de omgeving, met een groenstrook en de Grift als blikvangers, verveelt hier nooit. Het balkon is uitgerust met terrastegels en een zonnescherm.

In de open keukenruimte is in 2012 een trendy hoekkeuken geplaatst met hoogglans witte fronten een kunststof aanrechtblad in hout-look met een geborstelde rvs rand en diverse rvs accenten zoals de handgrepen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (iets beschadigd), recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, hoekcarrousel en spoelbak. Woonkamer en keuken bedragen tezamen ca. 26,3 m²

Dit appartement is in 2012 niet alleen gerestyled, maar ook voorzien van een gewijzigde indeling. De voormalige kleinste (slaap)kamer is bij de woonkamer betrokken en doet nu dienst als open keuken. In de ruimte van de voormalige keuken is vervolgens een ruime tweede slaapkamer (8,6 m²) gerealiseerd. In dit vertrek zijn tevens de wasmachineaansluiting en de boiler (50 liter, huur) ondergebracht.

De naast de woonkamer gelegen hoofdslaapkamer (ca. 11,6 m²) is via zowel de woonkamer als de badkamer te bereiken. De lichte ruimte ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 11,6 m². Aangrenzend is er een nette, licht betegelde badkamer welke is voorzien van een granieten vloer, douchehoek (met thermostaatkraan) en een wastafel. Vervolgens kunt u vanuit de badkamer via een tussenhal naar de toiletruimte en terug naar de woonkamer.

De servicekosten bedragen ca. € 148,- per maand. Daarnaast is er een voorschotbijdrage voor de verwarmingskosten van ca. € 47,- per maand. In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging en is er tegen een kleine jaarlijkse vergoeding een parkeervergunning te verkrijgen bij de Gemeente.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 148,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
179 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 4004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 148,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.