• Verkocht

David Tenierslaan 112 3904 ZA Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op davidtenierslaan112.nl

Een unieke kans! Fantastisch en instapklaar appartement, gelegen op de achtste verdieping van complex "De Oranjetoren" met een geweldig weids uitzicht!

Het appartement heeft twee nette slaapkamers, moderne keuken en sanitair en een grote woonkamer met een wintertuin. Deze mooie ruimte kunt u bijvoorbeeld ook gebruiken als eetkamer! In de kelder is bovendien een eigen, ruime berging aanwezig.

Het appartement is uitstekend afgewerkt en is gunstig gelegen. Op loopafstand is buurtwinkelcentrum ‘Bruïneplein’ te vinden, evenals het NS station en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ca. 79 m²
• Servicekosten: € 93,- per maand.

Indeling

Begane grond:
De verzorgde entree is overdekt en beschikt over een intercomsysteem. Via de nette, centrale hal zijn de liftinstallaties en het trappenhuis bereikbaar.

Achtste verdieping:
Het hoge afwerkingsniveau valt u direct op zodra u het appartement binnen komt. Zo zijn de wanden strak afgewerkt en ligt er een prachtige laminaatvloer met witte, hoge plinten in het gehele appartement.

In de hal vindt u onder andere de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld met antracietkleurige vloertegels en crèmekleurige tegels op de wand. Verder is er een toilet en een fonteintje

Woonkamer:
Opvallend is de enorme hoeveelheid licht en natuurlijk het geweldige uitzicht wat u in de woonkamer (ca. 23 m²) aantreft. Alle ramen hebben een draai-/kantelfunctie.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot de "wintertuin" met een oppervlakte van circa 6.8 m², deze ruimte is verwarmd en kan ook leuk worden ingericht als eetkamer.

Keuken:
De dichte keuken circa 6 m² heeft een moderne uitstraling en heeft donkere grijze keukenkasten en een beuken aanrechtblad. Verder is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
• een inductiekookplaat;
• een vaatwasser.

Een raam zorgt ook hier voor daglicht en een mooi uitzicht.

Slaapkamers:
In het appartement zijn twee mooie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers grenst aan de wintertuin en heeft ook toegang tot deze ruimte. De kamers hebben een woonoppervlakte van ca. 7 m² en 13 m².

Bergruimte:
In de praktische betegelde berging is de wasmachine,- en droger aansluiting aanwezig en de nodige bergruimte.

Badkamer:
De moderne comfortabele badkamer is afgewerkt en betegeld in dezelfde kleurstelling als het toilet.
In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche met massage douchekolom en een fraai wastafelmeubel met wandkast en een radiator.

Verwarming:
Verwarming is door middel van een houtpelletkachel die in de onderbouw is opgesteld. Voordeel hiervan is de nagenoeg CO2-neutrale uitstoot en de zeer lage verwarmingskosten. Indicatie is ca. € 87,= per maand.

Algemeen:
Dit moderne appartement bevindt zich op de achtste verdieping van het fraaie, duurzaam gebouwde appartementencomplex "Oranjetoren", dat op gunstige afstand van het centrum is gelegen. Ook NS-station Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar. Het complex beschikt over een fietsenberging voor algemeen gebruik en een aparte fietsenberging voor kopers en bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw. Er is voldoende openbare parkeerruimte buiten aanwezig.

Goed om te weten:
* In het hele appartement is vloerverwarming aanwezig welke per kamer te regelen is.
* In het hele gebouw is camerabeveiliging aanwezig.
* Warmte terug winning (WTW) unit met mechanische ventilatie is aanwezig in het appartement.
* Het appartement is voorzien van glasvezel.
* De meterkast bevindt zich net buiten het appartement, aan de overdekte galerij.
* De VvE is financieel gezond en actief. De stukken zijn in te zien op de eigen site van de woning.
* Kijk op de site ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal!
* Aanvaarding vanaf 1 april 2021.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.278
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 8634
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Amon Havers (gerichte aankoop)
David Tenierslaan 112
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarsland is een landelijk actieve makelaar met verschillende personen actief met hun eigen territorium. Wij kregen te maken met Maikie die doorgaans altijd te bereiken was en zeer snel communiceerde met stakeholders om zo de onderhandeling goed rond te krijgen. Wij hebben een vrij unieke deal kunnen bemachtigen als kopers desondanks dat de huizenmarkt nog steeds gloeiendheet is. De deskundigheid en manier van communiceren van Maikie heeft hier zeker aan bijgedragen. Makelaarsland is enorm goedkoop maar zeker niet de goedkoopste. Wel komen ze mee naar de bezichtigingen van de huizen en kunnen zij hier gelijk wat over zeggen door voor onderzoek en deskundige kennis. De waarde zit hem er dus zeker in bij deze partij.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Makelaarsland
Beste meneer Havers, heel erg bedankt voor de uitgebreide review. Fijn om te lezen! Erg bedankt voor de samenwerking en veel woonplezier natuurlijk! Groet, Maikie van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.