Prins Willem-Alexanderpark 541 3905 CS Veenendaal Molenbrug

Een royaal 4kamer appartement, gelegen op de zevende verdieping van dit verzorgde appartementencomplex vlakbij het centrum van Veenendaal. Het appartement heeft een riante woon- en eetkamer, drie slaapkamers, een ruime keuken en moderne badkamer.
En wat een uitzicht, schitterend!

Op korte fiets afstand van het appartementencomplex zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, diverse scholen, sportfaciliteiten en het theater.
De NS-stations ‘’Veenendaal-Centrum’’ en “Veenendaal-West”, busstations en de snelwegen A12, A15 en A30 zijn gemakkelijk te bereiken.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de Jumbo supermarkt, gelegen nabij het gebouw.

Op de begane grond is er een algemene fietsenberging en op de eerste verdieping heb je een eigen berging. Voor het appartementencomplex is er genoeg parkeergelegenheid.

Dit appartement heeft een eigen site. Neem een kijkje op prinswillem-alexanderpark541.nl voor meer informatie over het appartement en de vereniging van eigenaars.

Specificaties:
*Bouwjaar 1968 - en in de loop van de jaren gerenoveerd
*Woonoppervlakte ca. 98 m²

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met brievenbussentableau en video-installatie.

Appartement:
Via de galerij loop je naar de eigen voordeur, in de hal met meterkast is er ruimte voor de garderobe en is er een praktische kast. In deze kast staat de boiler opgesteld.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer van dit ruime appartement van (ca. 24,6 m²), komt veel daglicht naar binnen via de grote raampartijen, ook is er een deur naar het balkon wat gelegen is op het zuiden.

De woonkamer heeft een praktische indeling en is netjes afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zithoek waar je ’s avonds rustig kan genieten van een film of een goed boek.

Via een toog kom je in de aangrenzende eetkamer (ca. 16,5m²). Hier kun je een grote eettafel kwijt, waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt dineren. Je kunt er ook voor kiezen om dit gedeelte van het appartement in te richten als werkplek of als speelkamer voor kinderen. Of wat dacht je van een extra slaapkamer?
Mogelijkheden genoeg!

Keuken:
De halfopen keuken (vernieuwd in 2019) grenst aan de woonkamer en ligt aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie.

De ruimte is op een speelse manier ingedeeld, waarbij een lage muur is gebruikt om een gevoel van openheid te creëren.

Slaapkamers:
Vanuit de eetkamer kom je in een tweede hal die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en de grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. De eerste en tweede slaapkamer (ca. 12 m² en 6 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en heeft een openslaande deur naar het balkon toe. De derde slaapkamer (ca. 7m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Sanitair:
Zowel het toilet als de badkamer zijn geheel gemoderniseerd en in dezelfde stijl afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een wastafelmeubel met kastruimte en een luxe inloopdouche met een regendouche, een nis voor douche benodigdheden en een glazen wand.

Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en een fontein, met dezelfde moderne ‘looks’.
Wasruimte:
In de technische ruimte vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en extra ruimte voor het opbergen van je voorraad of andere huishoudelijke apparatuur.

Balkon:
Via de woonkamer of via de ouderslaapkamer kan je op balkon die loopt over de volledige breedte van het appartement.
Omdat het balkon op het zuiden ligt kan je de hele dag volop genieten van de zon. Zit je liever niet in de zon, de elektrische zonwering zorgt voor de gewenste schaduw.
Door wat kleurrijke planten op het balkon te plaatsen en een comfortabele zitplaats neer te zetten, kun je optimaal genieten met een adembenemend uitzicht tot aan de Utrechtse Heuvelrug.

Berging:
In de afgesloten kelder, gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex is een ruime berging (ca. 6m²) aanwezig. Voor het stallen van de fietsen kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke fietsenstalling.

Al met al betreft het een heel fraai en net afgewerkt appartement. Rust en ruimte nabij de natuur, maar ook de levendigheid van Veenendaal, alles is in de directe nabijheid gelegen!
We begrijpen dat je graag dit appartement van binnen wilt bekijken, maak daarom een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars staan voor je klaar!

Goed om te weten:
* De servicekosten van de VVE bedragen € 210,97 per maand. Daarnaast betaal je € 75,60 aan voorschot voor de stookkosten.
* Het appartement heeft een energielabel E.
* Aan de achterzijde van het appartement zijn screens aanwezig;
* Het appartement is voorzien van dubbel glas.
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* De stukken van de VvE zijn digitaal in te zien op de eigen website van dit appartement.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.