• Verkocht

Paddestoelenlaan 98 3903 GG Veenendaal Petenbos Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2023
Verkoopdatum
18 juli 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de wijk Petenbos, in appartementen complex 'De Binnenhof' bieden wij te koop aan dit sfeervolle, modern en strak afgewerkt drie kamer appartement. Het appartement is voorzien van een gezellig balkon/loggia, gelegen op het zuidoosten met zonwering (screens) en uitzicht op een park. Op de begane grond is er een bijbehorende berging aanwezig.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex “De Binnenhof”. Dit complex biedt de bewoners veel wooncomfort en beschikt over een fraai en verzorgd aangelegde binnentuin, een beveiligde hoofdentree met bel-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Globale indeling
Entree met de royale en door raampartijen lichte gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct na de voordeur is er zowel aan de linkerkant als aan de rechterkant toegang tot een slaapkamer. Technische ruimte annex bijkeuken met de opstelling van de witgoed apparatuur, mechanische ventilatie en de HR CV combiketel.

Separate luxe toiletruimte, voorzien van fraai tegelwerk, een wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens in de zelfde fraaie stijl uitgevoerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met drain en glazen wand, in houtlook uitgevoerd wastafelmeubel met een bijpassende hoge kast, fraaie bergschappen en een design radiator.

Vanuit de hal is tevens de opvallend ruime woonkamer (30 m²) met half open keuken bereikbaar. De vorm biedt vele mogelijkheden om de woonkamer sfeervol in te delen. Door de grote ramen is het geheel erg licht. Voor het woonkamerraam is een elektrische screen geplaatst. Vanuit de woonkamer is er een deur naar het op het zuidoosten gesitueerde balkon. Vanaf dit overdekte balkon, welke tevens is voorzien van een screen, is er een leuk uitzicht op een fraai aangelegd park en het parkeerterrein.

De halfopen keuken (12 m²) is voorzien van een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling. Keuken uitgevoerd met diverse apparatuur. Het werkblad is gemaakt van luxe natuursteen. Het fineer van enkele kastfronten is helaas los geraakt, een keuken renovatiebedrijf kan u hier diverse oplossingen voor bieden.

In vrijwel het gehele appartement is de vloer afgewerkt met een houtlook laminaat.

In de onderbouw is nog een privé berging aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Servicekosten
€ 215 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.