• Verkocht

Molenstraat 2 C 3905 AP Veenendaal Molenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai 2-KAMERAPPARTEMENT, v.v. een balkon op het zuiden, alsmede een BERGING in de onderbouw. Het appartement verkeert in zeer nette staat en is smaakvol en eigentijds ingericht. Met o.a. een luxe inbouwkeuken, een mooie laminaatvloer in het gehele appartement en strak gestuukte wanden. Dit jonge appartement maakt deel uit van een kleinschalig app.gebouw (totaal 6 app.) nabij het centrum. Gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping.
Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 56 m².

Indeling:

Begane grond: de afgesloten entree is te bereiken middels een intercom. Hier bevindt zich het trappenhuis. Het te koop staande 2-kamerappartement is gelegen op de 1e en tevens bovenste verdieping. Bovenaan de trap is gelijk de entree van het aangeboden appartement.

Appartement: Vanuit de langgerekte entree met garderobehoek kom je in de gezellig ingerichte woonkamer met een open luxe keuken welke totaal 33 m² groot is. De woonkamer heeft een nette vergrijsde laminaatvloer, een deel van de wanden is v.v. behang en het andere deel heeft een spachtelputz wandafwerking. Aan de voorzijde zijn grote ramen waardoor er veel lichtinval is. De luxe U-vormige keuken is voorzien van Wengé kleurige fronten en diverse inbouwapparaten zoals een koel/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met schouw. In de keuken is ook een eetbar met ruimte voor twee barkrukken en stoere bijpassende hanglampen welke ook achter zullen blijven. In het plafond is een zgn. Solartube geplaatst voor een prettig daglicht in de keuken!

Het balkon (4,3 m²) is vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt prettig op het zonnige zuiden en heeft een houten vlonder. Heerlijk rustig gelegen, een lekkere plek om te relaxen!

De slaapkamer (ca. 10,7 m²) is prettig licht en keurig afgewerkt met een vergrijsde laminaatvloer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. En-suite bereikbaar is de compacte maar complete badkamer (2,7 m²). Het is geheel betegeld in een wit/antraciete kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Met een mooi wastafelmeubel, een ruime douchehoek met een hard glazen cabine, een radiator en wasmachine- en droger aansluiting is de badkamer compleet ingericht.

Vanuit de hal zijn nog tevens een toiletruimte en bergkast bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en heeft een hangend toilet en een fontein. Daarnaast in de bergkast is de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2007), de groepenkast v.v. een 6-tal groepen en de mechanische ventilatie unit.

Samenvattend: dit bijzonder fraaie 2-kamerappartement verkeert in mooie staat en is dan ook uitstekend onderhouden! De ligging nabij het centrum, het luxe afwerkingsniveau, de eigentijdse styling en niet in de laatste plaats het zonnige balkon benadrukken het unieke karakter van dit jonge appartement. Het is gerealiseerd in 2007 en maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw (in totaal 6 appartementen).
Uiteraard voldoet het appartement aan up-to-date voorzieningen op het gebied van dubbele beglazing en overige isolatievoorzieningen. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Een berging (4 m²) is aanwezig in de onderbouw. Binnen enkele (loop)minuten is men vanuit de rustige woonomgeving van het appartement in het hart van het bruisende winkelcentrum van Veenendaal. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid (een parkeervergunning is mogelijk).

De servicekosten bedragen € 99,63 per maand.

Aanvaarding: in overleg/op korte termijn mogelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.196
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 9001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.