• Verkocht

Vondellaan 70 3906 EA Veenendaal Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de eigen website te gaan!

Het driekamer hoekappartement met veel lichtinval is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Veenendaal-West.

Het appartementencomplex staat in de geliefde woonwijk ‘Veenendaal-West’ en heeft alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Denkend aan winkelcentrum 'De Ellekoot', Landwinkel 'De Eekhoeve', NS-station "Veenendaal-West", saunacomplex ‘de Heuvelrug’, doctoren en tandartsen, diverse scholen, grote speeltuin en sportaccommodaties.

Tevens zijn de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’ op zeer nabije afstand om een plezierige wandeling te maken in deze mooie natuur.
Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30 zijn goed bereikbaar.
U kunt parkeren op het bijbehorende terrein en heeft een eigen ruime inpandige berging.
Rondom het complex bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden en een groenstrook.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: ca. 94 m²
* Inhoud: ca. 288 m³

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de video-/intercominstallatie met toegang tot de entree/hal. U kunt met zowel de trap als een lift naar de tweede verdieping.

U komt het appartement binnen via een ruime hal waar zich de toiletruimte, de meterkast en de video-/intercominstallatie bevinden. Tevens is hier een ruime garderobe aanwezig.
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van dit appartement.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk in een lichte kleur betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime, lichte woonkamer (ca. 40 m²) heeft door de vele ramen veel lichtinval en een fraai uitzicht. Er is veel ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Via de woonkamer (of de slaapkamer aan de voorzijde) betreedt u het balkon.
Op dit royale balkon (ca. 12 m²), gelegen op het oosten, kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon!
Het ruime balkon is inpandig en hierdoor dus overdekt. Groot voordeel is dat u ook bij wat minder weer alsnog buiten van een kop koffie kunt genieten.

Keuken:
De halfopen keuken is uitgevoerd in houtlook en in een L-opstelling geplaatst. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten aanwezig zoals een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven en een 4-pits kookplaat met afzuigkap. Door de vele keukenkastjes is er veel opbergruimte in de keuken aanwezig.

Slaapkamers:
In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 14,2 m² en 6,9 m²) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon.

Badkamer:
De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met inklapbare douchewanden en handgrip en is geheel betegeld met lichte wandtegels en grijze vloertegels.

Berging in het appartement:
Via de hal is ook de inpandige bergingsruimte bereikbaar. Hier is de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Atag/ 2015) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze berging ook voldoende ruimte voor voorraad.

Goed om te weten:
* Aan deze verkoop is een projectnotaris verbonden, te weten Notariskantoor Novia te Veenendaal;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* De VvE stukken zijn via de eigen website van de woning in te zien;
* Bijdrage VvE: € 191,53 per maand;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Oplevering in overleg.

Interesse om dit appartement te bezichtigen? Maak dan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor, je bent van harte welkom! De beste indruk van dit met grote ruimte krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 8022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.