• Verkocht

Raadhuisplein 4 b 3901 GA Veenendaal Koopcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Topappartement op hoog niveau

Dit driekamerappartement vind je op de bovenste verdieping van het moderne appartementengebouw boven het winkelcentrum de Corridor. Met de trap of lift ga je snel en comfortabel naar de vierde verdieping. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, een groot terras, goed indeelbare woonkamer en een badkamer met ligbad. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging, een eigen parkeerplaats en veel privacy dankzij de ligging op de bovenste verdieping.

Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten net als het theater, vele restaurants en de sportschool. Veenendaal heeft een eigen treinstation en een gunstige ligging op de grens van Utrecht en Gelderland; vlakbij de snelwegen A12 en A30. In deze stad is het fijn wonen, mede dankzij de Urechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De centrale, afgesloten entree is links van La Place. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video intercom waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie er beneden aanbelt. Via de trap en lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. In dit geval gaan we naar de vierde, tevens bovenste verdieping. Opvallend is de brede, gezamenlijke hal met dubbele deuren die je met een druk op de knop kunt openen. De galerij is overdekt, ideaal als het buiten sneeuwt of regent.

Appartement:
Via de videofoon kun je vanuit het appartement horen én zien wie beneden aan de deur staat. De gezamenlijke hal heeft veel lichtinval, vrolijke kleuren en dankzij de automatische deuropeners is het gebouw geschikt voor alle leeftijden. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats. Via de lift of trap ga je naar de derde verdieping. De galerij is overdekt waardoor je bij regen droog bij het appartement kunt komen.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fontein. De woonkamer is royaal van afmeting en heeft twee grote ramen aan de kant van de Raadhuisplein. Vanuit de woonkamer is het grote terras bereikbaar. Tussen de woonkamer en de keuken is de inpandige berging waar ook een plekje is voor de wasapparatuur. De lichte keuken is ingedeeld met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer grenst aan het terras en de Raadhuisplein. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij en kan ook gebruikt worden als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, dichtbij de slaapkamers en de woonkamer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het terras te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in de zon zitten met de stadse geluiden op de achtergrond.

Bijzonderheden:
- Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
- Gelijkvloers wonen in het centrum, lift aanwezig.
- Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde;
- Servicekosten appartement bedragen circa € 166,52 per maand en voor de parkeerplaats circa € 4,59 per maand;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door de verkopende partij.
- LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers mogen de woning niet kopen!

Projectnotaris:
De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage. Koper zal door een projectnotaris de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige akte gekochte registergoed doen verlijden bij Notariskantoor Novia, Kerkewijk 126, 3904 JH Veenendaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Servicekosten
€ 121 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.