• Verkocht

Edelmanlaan 64 3903 XR Veenendaal Gezonken Hoek

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit ruime appartement is gelegen in de nabijheid van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van het station en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de eerste verdieping.

Het appartement heeft een royaal balkon op het zuiden met een fraai uitzicht op een vijverpartij en de woonwijk, er zijn 2 ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw.

Indeling complex:
Het complex is toegankelijk via een intercom installatie en is voorzien van een lift.

Via centrale hal naar het trappenhuis en lift naar galerij op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
Hal/entree, meterkast, 2e kast met cv combiketel (Agpo), nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een oven. Aansluitend een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar balkon/terras, tussenhal, tweetal slaapkamers waarvan één met deur naar terras, inpandige berging, toilet met fontein, badkamer met ligbad, wastafel, douchehoek en witgoedaansluiting.

De ligging van het appartement nabij het centrum en het grote balkon met mooi uitzicht maakt het wonen bijzonder aantrekkelijk.

Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een actieve en gezonde VvE.

Voor het appartement is er ruim voldoende parkeergelegenheid en in de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Servicekosten zijn verschuldigd en aanvaarding geschiedt in overleg.

De verkoper heeft gekozen voor een schriftelijke biedingsprocedure waarin een motivatie een belangrijk onderdeel kan vormen. Nadere informatie is verkrijgbaar via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HOOM makelaars

Bel 0318-655550
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Edelmanlaan 64
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking verliep erg prettig. Goed advies gehad, tijdens de aankoop van dit appartement. Fijn is, dat Burgland ook goed telefonisch bereikbaar is.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Burgland Makelaars Veenendaal B.V.
Beste koper, heel hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! We wensen u alvast heel veel woonplezier toe in uw nieuwe appartement! Hartelijke groet, Wessel Berkhout

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.