Verkocht: Edelmanlaan 64 3903 XR Veenendaal [funda]

Edelmanlaan 64 3903 XR Veenendaal Gezonken Hoek

92 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Dit ruime appartement is gelegen in de nabijheid van het centrum van Veenendaal, op loopafstand van het station en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de eerste verdieping.

Het appartement heeft een royaal balkon op het zuiden met een fraai uitzicht op een vijverpartij en de woonwijk, er zijn 2 ruime slaapkamers en een berging in de onderbouw.

Indeling complex:
Het complex is toegankelijk via een intercom installatie en is voorzien van een lift.

Via centrale hal naar het trappenhuis en lift naar galerij op de eerste verdieping.

Indeling appartement:
Hal/entree, meterkast, 2e kast met cv combiketel (Agpo), nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en een oven. Aansluitend een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar balkon/terras, tussenhal, tweetal slaapkamers waarvan één met deur naar terras, inpandige berging, toilet met fontein, badkamer met ligbad, wastafel, douchehoek en witgoedaansluiting.

De ligging van het appartement nabij het centrum en het grote balkon met mooi uitzicht maakt het wonen bijzonder aantrekkelijk.

Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een actieve en gezonde VvE.

Voor het appartement is er ruim voldoende parkeergelegenheid en in de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Servicekosten zijn verschuldigd en aanvaarding geschiedt in overleg.

De verkoper heeft gekozen voor een schriftelijke biedingsprocedure waarin een motivatie een belangrijk onderdeel kan vormen. Nadere informatie is verkrijgbaar via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.587
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 243,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

281 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3046

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin: Zonneterras
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Edelmanlaan 64 Geschreven op 22 januari 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De samenwerking verliep erg prettig. Goed advies gehad, tijdens de aankoop van dit appartement. Fijn is, dat Burgland ook goed telefonisch bereikbaar is.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Burgland Makelaars Veenendaal B.V.

Geschreven op 24 januari 2022

Beste koper, heel hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! We wensen u alvast heel veel woonplezier toe in uw nieuwe appartement! Hartelijke groet, Wessel Berkhout

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd