• Verkocht

De Tinneweide 2 3901 KK Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 227.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Ruimte en mogelijkheden heeft dit ROYALE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT volop te bieden! Want met een grote woonkamer, royaal balkon en 3 ruime slaapkamers is er prettig veel leefruimte in dit appartement. In combinatie met de centrale ligging én het uitzicht op een groenstrook heb je hier een mooie basis om er helemaal jouw thuis van te maken! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is voorzien van een eigen berging op de begane grond van het complex.

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en een trappenhuis. Via de lift of trap ga je naar de 1e verdieping, waar je op nummer 2 dit ruime appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de hal, waar je de meterkast en de videofoon vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, badkamer, toiletruimte, woonkamer en 2 (van de 3) slaapkamers. De keuken is voorzien van een elektrische boiler (80 liter) en een standaard keukenblok met lichte houtstructuur fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een losse 4-pits gaskookplaat en een spoelbak.

De badkamer is betegeld met witte wandtegels en blauwe vloertegels en is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. In de toiletruimte heb je de beschikking over een toilet en een fonteintje en deze ruimte is betegeld met witte wandtegels en grijs gemêleerde vloertegels.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een deur naar het balkon, dat gesitueerd is op het oosten. Vanaf dit ruime balkon, dat de volledige breedte van het appartement beslaat, heb je een mooi uitzicht op de voorgelegen groenstrook. De 3 slaapkamers hebben met 14m2, 9m2 en 9m2 bruikbare afmetingen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde en is voorzien van een vaste kastenwand; de andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn ook beiden voorzien van kastruimte.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 81m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 250m3
Bouwjaar: ca. 1968
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 171,05 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 26m2
Balkon: ca. 10m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 3m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Vuurdoorn’, dat is voorzien van een uitgebouwde, beveiligde hoofdentree, liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving
Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: station Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Kortom: pluspunten van dit 4-kamer appartement zijn de centrale ligging, de ligging op een hoek (je bent de laatste op de galerij), de ruimte én de mogelijkheden om hier helemaal jouw eigen (t)huis van te maken!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D 2,08 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C. 3979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.