• Verkocht

Zuiderkruis 698 3902 XW Veenendaal Dragonder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de de hoek van de 6e woonlaag gelegen, ruim 4 kamer appartement met een prachtig en weids uitzicht over Veenendaal Oost en de Utrechtse Heuvelrug. Het balkon is gesitueerd op het oosten, dus volop genieten van de zon. In de nabije omgeving van dit appartement liggen allerlei voorzieningen, zoals het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, sportvelden en het Stadspark.

Het appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, een dubbele liftinstallatie en een intercominstallatie. Op de begane grond van het complex bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Verder zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden bij het gebouw aanwezig.

Indeling:
Entree/hal met garderobe gelegenheid en de meterkast en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over antracietkleurige fronten en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, oven, een losse koelkast, vaatwasser, spoelbak en een donkergrijs kunststof aanrechtblad. Een apothekerskast zorgt voor praktische opbergruimte.

De lichte, ruime woonkamer heeft gestucte wandafwerking, een laminaatvloer afwerking en een deur naar het zonnige gedeeltelijk inpandig balkon op het oosten. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is fraai.
Aan de woonkamer grenst de ruime 'ouderslaapkamer' die beschikt over vaste kasten.

Via een tussenhal bereikt men de overige ruimtes van het appartement; twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde van het appartement. Een van deze kamers heeft ook via een deur toegang tot het balkon en tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de elektrische warm waterboiler (huur).

De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels. Er is een wastafel en een ruime douchehoek met thermostaatkraan aanwezig. Naast de badkamer is een separate moderne toiletruimte.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 89 m²
Balkon 12 m²

Bijzonderheden:
Verwarming Blokverwarming
Warmwater Elektrische huur boiler
Isolatie Muur- en dakisolatie
Balkonligging Oost
Bouwjaar 1971
Aanvaarding In overleg

Extra's:
- Servicekosten bedragen € 220,00 euro per maand incl. water;
- Voorschot stookkosten € 70,00 euro per maand;
- Keurige badkamer;
- Fijn 4-kamerappartement met ruim balkon;
- Berging in onderbouw;
- Aanvaarding in overleg;
- Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten gesitueerd;
- Op de 6e woonlaag gelegen met prachtig en weids uitzicht over de Veenendaal en de regio en gunstige ligging t.o.v. koopcentrum, stadspark en uitvalswegen;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
- De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen;
- Slaapkamer 2 is gedeeltelijk voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, kunnen de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.