• Verkocht

Zandstraat 123 3905 EB Veenendaal Molenbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

EXCLUSIEF, ROYAAL EN LICHT PENTHOUSE MET MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN.

Veel licht, marmeren afwerking, meerdere terrassen, luxe sanitair, een eetkamer met prachtige lichtstraat, moderne keuken met kook- en spoeleiland, maar liefst vier mooie slaapkamers, een inloopkast op maat, een eigen dubbele garage met berging in de onderbouw, een privé lift die uitkomt in de woning; dit penthouse is de ultieme plek als het gaat om wooncomfort!

Omgeving:
Het penthouse is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, op loopafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Door de centrale ligging zijn allerlei voorzieningen op korte afstand, zoals verschillende supermarkten, restaurants, winkels en het NS-station. De uitvalswegen zijn ook gemakkelijk te bereiken, waardoor u zo de snelweg oprijdt. Kortom: een ideale locatie om te wonen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op zandstraat123.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 2003
* Woonoppervlakte: ca. 233 m²
* Bijdrage VVE: € 417,- per maand

In het kort:
* Exclusief, royaal penthouse;
* Vier mooie slaapkamers;
* Luxe sanitair;
* Ruime en lichte woonkamer;
* Prachtige eetkamer;
* Meerdere, zonnige (dak)terrassen;
* Eigen dubbele garage en een berging;
* Privé lift en een algemene lift;
* Luxe details en fraaie afwerking met marmer;
* Gunstige en centrale ligging.

Indeling

Begane grond:
Er zijn twee ingangen die u kunt gebruiken om bij het penthouse te komen. Allereerst kunt u gebruik maken van de algemene entree aan de Zandstraat met de brievenbussen en intercom-/videosysteem. Via de lift of het centraal trappenhuis komt u op de derde, tevens de bovenste verdieping, waar het penthouse gelegen is.

Ook kunt u gebruik maken van de ingang aan het Kostverloren. Hier vindt u de privé lift die uitkomt in de woning en in de eigen, grote berging/garage in de kelder.

Penthouse:
Wat een entree! De ontvangsthal met vijver is een unieke beleving. In de hal zijn meerdere (garderobe)kasten. Daarnaast is in het midden van de hal een separate toiletruimte en een moderne badkamer met een douche, een wastafel en een urinoir. Deze sanitaire ruimtes vormen als het ware een ‘eiland’ in de imposante hal.

Verder heeft u vanuit de hal toegang tot drie van de vier slaapkamers, de woonkamer en de eetkamer.

Woonkamer:
De ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 40.6 m²) kunt u inrichten met een gezellige zithoek. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een prachtig uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit de woonkamer heeft u onder andere toegang tot het riante dakterras.

Via de woonkamer komt u in een hal met een tweede, separate toiletruimte, de privé lift en een deur naar het dakterras.

Eetkamer:
Deze fantastische eetkamer (ca. 18 m²) vormt het hart van de woning. Geweldig mooi is de lichtstraat in zadeldakvorm. Ook de schuifdeuren richting de woonkamer en keuken en de openslaande deuren vanuit de hal geven de eetkamer chique uitstraling. Deze ruimte nodigt uit om heerlijk te dineren.

Keuken:
De moderne Siematic keuken (ca. 23.2 m2) is met veel luxe apparatuur zeer compleet te noemen. De keuken bestaat uit twee wanden met opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een oven, een stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine en een koffiemachine. Verder is er een kookeiland met een wokpit, een 2-pits inductiekookplaat, een tepanyaki-plaat en een vlakscherm afzuigkap. Tot slot is er nog een spoeleiland met een spoelbak inclusief Quoocker. Beide eilanden bieden extra, handige opbergruimte.

In de keuken in een grote, glazen schuifpui met toegang tot een van de balkons. Daarnaast heeft de keuken leuk zicht op de bekende molen ‘De Vriendschap’.

Slaapkamers:
Vanuit de ontvangsthal zijn drie mooie slaapkamers (ca. 19.2 m², 10.5 m² en 10 m²) te bereiken. De slaapkamers hebben allen toegang tot een van de vier balkons die dit penthouse rijk is. Twee van deze slaapkamers hebben een vaste kast.

Masterbedroom/badkamer:
De vierde slaapkamer, de masterbedroom (ca. 12.5 m², gemeten vanaf 1,5 m. hoogte) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een inloopkast met op maat gemaakte kasten, toegang tot een balkon en extra opbergruimte achter de schotten. Via een schuifdeur komt u in de aangrenzende badkamer (ca. 14 m²). Deze luxe badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een tweepersoons stoom-/douchecabine (merk: Cleopatra). Alle sanitaire ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met marmer.

Wasruimte:
Vanuit de badkamer is de wasruimte te bereiken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (2003). Daarnaast heeft u toegang tot een derde, separate toiletruimte.

Terrassen:
Het penthouse beschikt over meerdere terrassen met veel privacy. Het riante dakterras (ca. 70.8 m²) is gelegen op het zuiden. U kunt hier volop genieten van de zon, maar dankzij het elektrische zonnescherm is een plekje in de schaduw ook makkelijk te creëren. U kunt het dakterras inrichten met een leuke zithoek. Er is een jacuzzi aanwezig. Let op: deze behoeft enige reparatie.

Naast het dakterras zijn er ook nog eens drie balkons aanwezig! Genoeg plekjes om van het uitzicht en de buitenlucht te genieten.

Goed om te weten:
* Het penthouse oogt groter in het echt dan op de plattegrond.
* Bij het appartement behoort een eigen berging (ca. 6.7 m²) en twee parkeerplekken in de dubbele garage (ca. 40.1 m²) in de parkeerkelder.
* De woning is volledig voorzien van een klimaat- en domotica systeem, dit is per ruimte apart te regelen.
* Deze woning is voorzien van energielabel B.
* Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
* De vloer is voorzien van vloerverwarming.
* Er is airconditioning aanwezig.
* Voor de ramen zijn elektrische rolluiken en screens aanwezig.
* Het penthouse is volledig geïsoleerd.
* De stukken van de VVE kunt u downloaden op de eigen website van de woning.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 417,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
96 m²
Inhoud
914 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 417,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Dijk Van Essen Makelaars

Bel 0318-542477
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zandstraat 123
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft, in alle opzichten, uitstekend geholpen. Zowel bij het zoeken, de aankoop en de onderhandelingen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van Dijk Van Essen Makelaars
Beste Eric en Martje, Bedankt voor deze prachtige beoordeling. Wij wensen jullie heel veel geluk in jullie nieuwe appartement. Erik, Bart en Tess

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.