• Verkocht

Zuiderkruis 460 3902 XN Veenendaal Dragonder Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op 'de hoek', aan het begin van de galerij, en heeft een zonnige ligging op het zuiden. Zowel vanuit het appartement als vanaf het BALKON heeft u een fraai uitzicht over een park met veel bomen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een compacte badkamer. Op de begane grond bevindt zich de eigen BERGING en verder is er rondom het complex veel parkeerruimte aanwezig. Centraal gelegen met op korte afstand het Veenendaalse centrum met alle voorzieningen, het Stadspark en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 86 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein waar de auto geparkeerd kan worden. We komen binnen in de centrale hal voorzien van een intercomsysteem en vinden daar het trappenhuis en de liftinstallatie. Vanuit de centrale hal is ook de eigen berging (7 m²) bereikbaar. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping.

Derde verdieping: middels de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. Een vaste kast en de meterkast met 6 groepen is in het voorportaal te vinden. Als we doorlopen komen we in de nette hal waar de garderobe is ondergebracht. Hiervandaan krijgt u eveneens toegang tot alle vertrekken.

In de lichte woonkamer is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel daglicht binnen komt en u kunt genieten van een weids en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon van 11.5 m². Een fijne buitenruimte waar u door de ligging op het zuiden heerlijk van de zon kunt genieten. Ook heeft u hiervandaan een fraai zicht over het park dat voor het complex gelegen is. Het balkon is afgewerkt met kunstgras.

De dichte keukenruimte (7.8 m²) is apart gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement. We zien hier een L-vormige opstelling welke is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. Verder zijn er diverse bovenkastjes, een vaste kast en de boiler (80 liter, eigendom) ondergebracht.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een grootte heeft van 14.6 m². Deze kamer is gelegen aan de galerijzijde en te bereiken vanuit de woonkamer. De andere twee slaapkamers grenzen aan de balkonzijde en zijn 9.2 m² groot. Deze twee slaapkamers beschikken beide over een deur die toegang geeft tot het balkon. De compacte badkamer (3.5 m²) is geheel betegeld met crème wandtegels met terracotta vloertegels. In de badkamer zijn een inloopdouche en een wastafel aanwezig. Eveneens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De naastgelegen toiletruimte is deels afgewerkt met hout en deels met behang.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van behang.

Aanvullend:
- voordeur vernieuwd in 2022;
- diverse kasten kunnen achterblijven in de slaapkamers;
- servicekosten: € 204,- per maand;
- voorschotbijdrage stookkosten: € 41,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.