• Verkocht

Vondellaan 62 3906 EA Veenendaal Dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit driekamer hoekappartement met veel lichtinval is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Veenendaal-West.

Het appartementencomplex staat in de geliefde woonwijk ‘Veenendaal-West’ en heeft alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Denkend aan winkelcentrum 'De Ellekoot', Landwinkel 'De Eekhoeve', NS-station "Veenendaal-West", saunacomplex ‘de Heuvelrug’, doctoren en tandartsen, diverse scholen, grote speeltuin en sportaccommodaties.

Tevens zijn de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’ op zeer nabije afstand om een plezierige wandeling te maken in deze mooie natuur.
Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30 zijn goed bereikbaar.
U kunt parkeren op het bijbehorende terrein en heeft een eigen ruime inpandige berging.
Rondom het complex bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden en een groenstrook.

Globale indeling.

Op de begane grond bevindt zich de video-/intercominstallatie met toegang tot het complex. U kunt met zowel de trap als een lift naar de eerste verdieping.

U komt het appartement binnen via een ruime hal waar zich de toiletruimte, de meterkast en de video-/intercominstallatie bevinden. Tevens is hier een ruime garderobe aanwezig.
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van dit appartement.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk in een lichte kleur betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime, lichte woonkamer (ca. 39 m²) heeft door de vele ramen veel lichtinval en een fraai uitzicht. Er is veel ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Via de woonkamer (of de slaapkamer aan de voorzijde) betreedt u het balkon.
Op dit royale balkon (ca. 13m²), gelegen op het oosten, kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon!
Het ruime balkon is inpandig en hierdoor dus overdekt. Groot voordeel is dat u ook bij wat minder weer alsnog buiten van een kop koffie kunt genieten.

Keuken:
De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en in een L-opstelling geplaatst. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten aanwezig zoals een koelkast, een combi magnetron/oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Door de vele keukenkastjes is er veel opbergruimte in de keuken aanwezig.

Slaapkamers:
In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 14 m² en 7 m²) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon.

Badkamer:
De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met bergkasten en een ruime inloopdouche met inklapbare douchewanden en handgrip. Tevens is er een handdoeken radiator aanwezig.

Berging in het appartement:
Via de hal is ook de inpandige bergingsruimte bereikbaar. Hier is de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze berging ook voldoende ruimte voor voorraad.

* De woning is volledig geïsoleerd;
* Bijdrage VvE: € 191,53 per maand;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.368
Servicekosten
€ 192 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 8022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.