• Verkocht

De Sterke Arm 133 3901 EN Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- Dit appartement is mondeling verkocht. Wilt u op de reservelijst? Neem contact op met ons kantoor! -

Stop met zoeken! Dit tweekamerappartement op de achtste woonlaag met vrij-uitzicht biedt vele mogelijkheden. Of je nu starter, doorstromer of wellicht belegger bent.

Dit gebouw staat op een van de mooiste plekken in de centrumring van Veenendaal. Vanuit het appartement is zicht op valleikanaal 'De Grift', diverse groenstroken en over een groot deel van Veenendaal. Het appartement is daadwerkelijk aan de voet van het winkelhart gelegen. Kortom: voorzieningen binnen handbereik en in overvloed! Dit zal menig hartje sneller doen kloppen.

Er moet nog het nodige geklust worden, maar dan is dit echt een schitterend stekkie.

Wij zien je graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling
Gezamenlijke entree met brievenbussentableau, intercom, trap en een lift. Ook de gezamenlijke fietsenstalling bevindt zich op de begane grond.

Entree met meterkast, intercominstallatie en een garderobe. De woonkamer heeft veel lichtinval en prachtig uitzicht over een groot deel van Veenendaal. De woonkamer is voorzien van een loopdeur naar het balkon met westelijke zonligging. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, ook hier is het prachtige vrije uitzicht niet te ontwijken. Via een portaal in de woonkamer is het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer heeft een douche en een wastafel met medicijnkastje. Aan de voorzijde van het appartement is de gesloten keukenruimte. Op dit moment is er een eenvoudig keukenblok aanwezig. Via de hal (en tevens ook via de woonkamer) is er een bergruimte/studeerkamer aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar van het complex betreft ca. 1970;
- Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een elektrische boiler (huur);
- Woonoppervlakte: ca. 58,6 m², inhoud ca. 182,1 m³, balkon ca. 5 m².
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Het balkon is gelegen op het westen;
- Er is een zonnescherm aanwezig;
- Het betreft een gezonde VvE en de servicekosten bedragen € 195,- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- Het stadspark, de surfvijver, de kinderboerderij en tevens het centrum zijn op loopafstand;
- Verkoper heeft kandidaat koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve kandidaat koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader komen partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van kandidaat koper komen en dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken geeft verkoper kandidaat koper de gelegenheid om een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
- Benieuwd of dit appartement bij je past? Aarzel niet en maak een bezichtigingsafspraak;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
182 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E 2,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.