• Verkocht

Parallelweg 1 5 3903 BA Veenendaal 't Goeie Spoor en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van Veenendaal, op de 2e woonlaag van appartementencomplex “Gravenborgh” gelegen, een royale 3-kamerappartement met inpandige berging.
Het appartement heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Een mooi detail is dat er vanuit het balkon aan de voorzijde, als vanuit de woonkamer er een fraai en levendig uitzicht is richting de Kerkewijk en het station.
Wat biedt het appartement? Een zeer royale woonkamer (ca. 50 m2), een half open keuken met een lichte keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, 2 riante slaapkamers (ca. 20 m2 en18 m2) en een complete badkamer. Daarnaast is er een inpandige berging plus een vaste parkeerplaats onder de carport.

De ligging van het complex “Gravenborgh” is zeer centraal t.o.v. het winkelcentrum, de natuur van de Utrechtse Heuvelrug en het station Veenendaal Centrum. Ook de aansluiting met de A12 ligt op korte afstand.

Indeling
Via de afgesloten entree met video-intercom komt u in de centrale hal van het appartementencomplex. Via de lift of het trappenhuis komt u op de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is.

Binnenkomst in de royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. We beginnen aan de voorzijde waar de riante woonkamer zich bevindt met de schuifpui naar het inpandige balkon(zonligging op het zuiden) en vanuit hier werkelijk een prachtig vrij uitzicht richting de Kerkewijk en het station. Het is een comfortabele en lichte woonruimte mede door de grote raampartij plus er is voldoende ruimte om een royaal zit- en eetgedeelte te plaatsen.
De half open keuken heeft een lichte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met een klein keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Via de hal komt u bij de 2 zeer riante slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn voorzien van een vaste schuifkast en de slaapkamer aan de rechterzijde heeft als extra toegang tot het 2e balkon (zonligging op het oosten). Naast de slaapkamers is er nog een ruime en complete badkamer, licht van kleurstelling en geheel betegeld. We zien hier een royale douchecabine, een wastafelmeubel met aan beide zijde extra kasten voor het opbergen van de toiletartikelen en het toilet. Daarnaast is er in deze ruimte een aparte bergkast gerealiseerd met CV-opstelling en wat extra bergruimte. Als laatste benoemen we de aparte toiletruimte.

Bijzonderheden
- Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de parkeerplaats
onder de carport.
- Inpandige berging plus een aparte plek aan voorzijde waar 1 fiets geplaatst kan
worden.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De servicekosten bedragen € 221,00 per maand (inclusief parkeerplaats carport).

Extra gegevens:
- Bouwjaar: ca. 1992
- Kadastrale gegevens: Gemeente Veenendaal sectie C nr. 3041 A26
- Verwarming: CV 2007
- Energielabel:
- Inhoud: ca. 391 m3
- Woonoppervlakte: ca. 129 m2
- Carport: ja
- Parkeerruimte: ja
- Zonneterras: ja
- Balkonligging: zuid
- Staat van onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Servicekosten
€ 221 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Luckerhof

Bel 0343-456490
Een funda gebruiker
Parallelweg 1 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de start van de verkoop alles uit handen genomen, dus voor ons geen omkijken goed advies en snel verkocht, voor een marktconforme prijs onze verwachting geheel waar gemaakt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.