• Verkocht

Brouwersgracht 194 3901 TM Veenendaal Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekken in het centrum van Veenendaal? Dit driekamerappartement heeft prachtig uitzicht op de gracht en het binnenkort (opnieuw) geopende stadsstrand. Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS, een keurig afwerkingsniveau met een KEURIGE KEUKEN en een COMPLETE badkamer.

In totaal heeft het appartement ca. 92 m² woonoppervlakte. Als kers op de taart is er een loggia aanwezig, waar u in de middag- en avonduren heerlijk kunt genieten van de westelijke zonligging.

De prachtige locatie in het centrum zorgt voor een hoog voorzieningen gehalte en draagt bij aan een prettige leefomgeving. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, denk hierbij o.a. aan: winkels, restaurants, supermarkten, gezondheidscentra en de bibliotheek. En uiteraard een bushalte, een treinstation en meerdere sportaccommodaties in de buurt.

Bent u benieuwd? Aarzel niet en plan een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Het appartement is gelegen in appartementencomplex Jacquard (gebouwd in 2010). Via de beveiligde entree komen wij bij de lift en het trappenhuis. Op de tweede verdieping komen wij bij het portiek met toegang tot het appartement. Via de portiek (via de eerste verdieping) is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin. De binnentuin is prachtig aangelegd en een plek om heerlijk tot rust te komen.

Bij de entree van het appartement komen wij in de hal. De hal geeft toegang tot een berging met de cv-ketel (Remeha, 2010), een bergruimte met de witgoedaansluitingen, de ouderslaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en de woonkamer met toegang tot slaapkamer II en toegang tot de loggia.

Het appartement heeft een keurige laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en de loggia is er prachtig uitzicht over de gracht, welke een aantal jaren geleden landelijk bekend werd door de goudvissen en over het stadstrand (binnenkort opnieuw geopend). De keuken beschikt over een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat, een wasemkap, een vriezer en een koelkast.

De slaap/werkkamer (gelegen naast de woonkamer) is licht en voorzien van een groot raampartij in verbinding met de loggia.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, een zwevend toilet, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden
- Het bouwjaar van het appartement betreft ca. 2010;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010);
- De servicekosten bedragen € 122,70 per maand (woning en parkeerplaats);
- Het inpandige balkon (met openslaande deuren/frans balkon) heeft een westelijke ligging (namiddag en avondzon);
- In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig en een gezamenlijke fietsenberging;
- Wat een fijne ligging in het centrum van Veenendaal (met o.a. de markt, de gezellige terrasjes in de zomerperiode en een uitgebreid winkelaanbod)!
- Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.120
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345
Een funda gebruiker
Brouwersgracht 194
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
prima afstemming, snelle terugkoppeling, afspraken worden correct nagekomen deskundige medewerkers die meedenken met de klant. Deze makelaar kan ik bij anderen met positieve overtuiging aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.