• Verkocht

Koraalzwam 16 3903 GC Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Koraalzwam16.nl

Laat u verrassen! Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie, in de geliefde wijk 'Petenbos' is deze ruime, uitgebouwde tussenwoning gelegen met een grote garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een gezellige veranda!

Erg fijn is het voorgelegen speelpleintje, zo kunt u vanuit de keuken uw kinderen in de gaten houden. Verder bevinden zich op korte afstand van de woning een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal basisscholen, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30.

Specificaties:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud: ca. 393 m³
Perceel eigen grond: 198 m²

In het kort:
* tuingerichte woonkamer;
* kinderspeelpleintjes in de omgeving;
* zonnige achtertuin met veranda;
* ruime garage met veel opbergruimte;
* volledig geïsoleerd;
* rustige locatie, aan autoluwe straat;
* buurtwinkelcentrum in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²) is verrassend ruim en heerlijk licht. Het daglicht valt binnen door de lichtkoepel in het plafond en de hoge ramen in de achtergevel. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. U kunt de woonkamer inrichten met een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische trapkast.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning vindt u de gedeeltelijke open keuken (ca. 13 m²) in een hoekopstelling, met een leuk barretje. In de keuken is veel opbergruimte in de kasten en de volgende apparatuur aanwezig:
* koelkast;
* vriezer;
* combimagnetron;
* vaatwasmachine;
* keramische kookplaat met afzuigsysteem.

In de keuken is een groot raam, waardoor u leuk zicht heeft op het voorgelegen speelpleintje.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot de drie nette slaapkamers en de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een 'zwevend' toilet.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12.3 m² en 7 m²) zijn voorzien van een groot, Velux dakvenster. De derde, ruime kamer (ca. 10 m²) treft u aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vindt u de opstelling van de C.V.-combiketel (2012) en de aansluiting van de wasapparatuur. Daarnaast heeft u toegang tot de ruime zolderslaapkamer (ca. 10.5 m²). Deze kamer heeft een Velux dakvenster en opbergruimte achter de schotten.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, kunstgras en borders met verschillende vaste planten. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda (ca. 27 m²), waaronder u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De veranda is voorzien van een lichtkoepel en fraai afgewerkt. De tuin is gunstig gelegen, op het zuiden.

De garage (ca. 19.5 m²) met elektrische garagedeur is een absoluut pluspunt van deze woning! Naast de opbergruimte die de garage biedt, is het ook een fijne ruimte voor de hobbyisten onder ons! Daarnaast kunt u hier natuurlijk uw auto parkeren.

Interesse?
Bent u op zoek naar een woning waar u kunt genieten van de rust maar ook alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand heeft? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.965
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.