• Verkocht

Cavalerieweg 82 3902 JP Veenendaal Dragonder-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit royale uitgebouwde herenhuis met carport, ruime houten berging, veel natuurlijk lichtinval, onderhoudsvrije achtertuin en drie slaapkamers is gelegen in de populaire woonwijk ‘’Dragonder-Oost’’.

In deze wijk bevindt zich een 'brede wijkvoorziening’ met een kinderdagopvang, basisschool, dierenkampje en sportvelden. Tevens kunt u voor een boodschap naar het buurtwinkelcentrum ‘Het Aller Erf’ maar ook de nieuwe supermarkt Lidl en Albert Heijn in ’Veenendaal Oost’ is nabij. Het ‘Veenendaal Oost’ heeft ook meerdere voorzieningen zoals een bloemist, drogisterij en snackbar. Op fietsafstand ligt het grote winkelcentrum van Veenendaal en binnen enkele minuten bent u met de auto op de A12 en A30. Samengevat: deze woning staat op een perfecte locatie in Veenendaal!

Specificaties:
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 380 m³
Perceeloppervlakte: 208 m²
Bouwjaar: 2004

In het kort:
Een mooie ruime uitgebouwde, lichte woonkamer met grote raampartijen
Keuken met een bar voor extra kook- en eetruimte.
De woning is voorzien van drie slaapkamers
Tuin op het noorden, met altijd zon in de tuin
De buitenkozijnen zijn in juni 2020 geschilderd
In oktober 2019 is de CV-ketel vervangen

Indeling:
U komt de woning binnen via de ruime hal. Hier krijgt u toegang tot de
woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de meterkast.
Tevens biedt deze hal veel garderoberuimte. De toiletruimte is geheel betegeld in
een lichte kleurstelling en is voorzien van een ‘’zwevend’’ toilet en een fonteintje.

Via de hal komt u in de lichte en uitgebouwde woonkamer
Via de hal komt u in de woonkamer. De moderne, uitgebouwde woonkamer (ca.
33,2 m²) beschikt over veel lichtinval door grote raampartijen aan de zij-en
achterkant van de woning en de lichte vloer. Daarnaast biedt de woonkamer door de uitbouw ook veel ruimte voor een gezellig eet- of zitgedeelte, heeft de woonkamer een praktische
trapkast en grote raampartij die uitzicht en toegang biedt naar de tuin. Op de
gehele begane grond ligt een wit geverfde mahoniehouten vloer.

De keuken
De open keuken (ca. 6,0 m²) is opgesteld in een rechte opstelling aan weerszijden
en is licht van kleur. Verder is de luxe keuken (Siematic) van alle gemakken
voorzien door verschillende inbouwapparaten zoals een koelkast, een vrieskast,
een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gaskookplaat met wokbrander en
een afzuigkap. In de keuken zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor veel
lichtinval en een bar voor extra kook- en eetruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de trap in de hal komt u op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot
2 royale slaapkamers (ca. 15,5 m² en 10,3 m²) en de badkamer. Beide slaapkamers
en de overloop zijn voorzien van een lamelparket. Op de slaapkamers zijn de
raampartijen voorzien van draai-kiepramen.

Luxe badkamer
De luxe en complete badkamer (ca. 7,0 m²) is geheel betegeld in een lichte
kleurstelling en beschikt over een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel,
een designradiator, een ‘’zwevend’’ toilet en twee thermostaatkranen.

Tweede verdieping
Door gebruik te maken van de vaste trap op de overloop komt u op de 2e
verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een
wasruimte/bergkamer. De royale 3e slaapkamer (ca. 12,8 m²) heeft ook aan
weerszijden grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Vanaf de overloop
heeft u toegang tot het dakterras. In de bergkamer (ca. 4,3 m²) is de opstelplaats
van de CV-combiketel (Remeha Calenta, 2019) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Achtertuin
De fraai verzorgde achtertuin met mooie bestrating is gelegen op het noorden,
maar door de diepte van de tuin is er altijd gelegenheid om van de zon te genieten.
Achter in de tuin staat de houten berging die beschikt over elektra. Tevens is er een
overkapping (carport) gebouwd aan de houten berging waar u uw auto kunt
parkeren. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over voldoende privacy. Het
is mogelijk om op eigen terrein twee auto's te parkeren, waarvan één auto onder de carport.

De woning is gebouwd met GIW-garantie. De woning is voorzien van muur-, vloer-,
dakisolatie en dubbele beglazing.

Goed om te weten
Gelegen in een rustige, groene maar ook kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderopvang, sportvelden en dierenkampje in de dichte nabijheid
Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen aan ‘Het Aller Erf’, de ‘Lidl’ en ‘Albert Heijn’ in ‘Veenendaal Oost’ of het grote winkelcentrum Veenendaal.
Aanvaarding in overleg

Zien we u gauw voor een bezichtiging van deze unieke en moderne woning?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}> en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.