• Verkocht

Buurtlaan west 19 3905 JL Veenendaal Gelderse Blom

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 647 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 560.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Zoekt u een plek waar u wonen en werken op een aangename manier kunt combineren? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met veel ruimte in en om huis iets voor u! De woning is gelegen aan de statige Buurtlaan-West in de kindvriendelijke wijk 'De Pol'. Op korte afstand vindt u het centrum, scholen en uitvalswegen richting A-12 en de A-30. In de woning zien we een grote woonkamer, dichte keuken, een slaapkamer, een werkkamer en een badkamer op de BEGANE GROND en op de verdieping nog eens 3 slaapkamers. Dankzij de riante kavel met meerdere GARAGES en een OPSLAG-/HOBBYRUIMTE zijn er tal van mogelijkheden, zoals bijv. een kantoor aan huis of het stallen van auto's of motors. Bouwjaar: 1987. Perceel: 647 m². Woonoppervlakte: 146 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: deze vrijstaande woning is gelegen aan een brede laan aan de noordzijde van Veenendaal. De woning is mooi op het midden van het perceel gelegen, met aan beide zijdes een grote oprit met veel parkeergelegenheid. Zo komen we via de oprit aan de rechterzijde bij de entree van de woning. In de ontvangsthal zijn de hardhouten trapopgang naar de verdieping, de meterkast (8 groepen), een praktische bergkast en de toiletruimte ondergebracht. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en schoonmetselwerk wanden.

Via een deur in de hal komen we in de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Mede door de erker op het zuiden is er sprake van een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een grootte van 38 m² waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor zowel een zit- als eethoek. Ook beschikt de woonkamer over een gashaard. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de dichte keukenruimte van 8 m². In de keuken staat een L-vormige opstelling met donkere massief eiken fronten. Deze opstelling is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en een losse vaatwasser (Bosch).

Weer teruggekomen in de centrale hal krijgt u ook nog toegang tot de overige vertrekken op de begane grond. Zo beschikt de begane grond over een werkkamer en een slaap- en badkamer. De slaapkamer is ca. 13 m² en is aan de rustige tuinzijde van de woning gelegen en voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer (5.2 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De ruimte is betegeld met gemarmerde wandtegels en gemêleerde vloertegels. De werkkamer is ca. 5,5 m² en is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer of als speelruimte voor de kinderen. Ten slotte komen we in de praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht en waarvandaan u de garage binnendoor kunt bereiken.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers hebben vloeroppervlaktes van 24 en 22 m², waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur die toegang geeft tot het balkon. Eveneens krijgt u vanaf deze slaapkamer toegang tot de praktische bergzolder. Deze bergzolder heeft een hoogte van 1.65 meter en een vloeroppervlakte van 32 m². De kleinste slaapkamer (8.5 m²) ligt tussen de 2 andere kamers in en is voorzien van lichtinval door middel van een Velux dakraam. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een plavuizen vloer en wanden voorzien van behang en deels schoon metselwerk. Ten slotte krijgt u vanaf de overloop nog toegang tot de cv-ruimte waar de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C CW4 HR, '07) en een wasbak zijn ondergebracht.

Tuin: achter de woning is een zeer royale tuin gelegen met een zonligging op het noorden. De tuin is aangelegd met bestrating en biedt veel ruimte voor het parkeren van meerdere auto's of motors. Of om in de zomer heerlijk op het terras te genieten van de zon! Verder zien we direct aan de woning vast een garage van 22 m². Deze garage is zoals gezegd inpandig vanuit de woning te bereiken en is voorzien van een wasbak, elektriciteit en een elektrische deur aan de voorzijde. Aan deze garage is een carport aanwezig van 10.2 m². In de tuin staat aan de linkerzijde een tweede stenen garage van 18 m². Deze garage is voorzien van een garagedeur en een water- en gasaansluiting. Verder zien we achterop het perceel nog een zeer grote garage/werkplaats van ca. 60 m². Naast deze garage is een poort aanwezig, waardoor u de besloten (moes)tuin tussen de garages kunt bereiken

Aanvullend:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen;
- begane grond volledig v.v. vloerverwarming (als hoofdverwarming);
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.836
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
647 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.