Van Ginkelerf 19 3907 MT Veenendaal Veenendaal-Oost

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke nieuwe woonwijk Veenendaal-Oost. Deze woonwijk is ideaal voor gezinnen en ligt dichtbij het centrum van Veenendaal. Speeltuintjes, scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en supermarkt vindt u allemaal op een minuut lopen van de woning. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12 of een treinstation. De woning is zo te betrekken en strak afgewerkt. Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 2015
* Woonoppervlakte: ca. 124 m²
* Inhoud: ca. 456 m³

In het kort:
* Instapklaar.
* Uitgebouwde tuingerichte woonkamer.
* Achtertuin met fraaie veranda.
* Moderne badkamer en keuken.
* Volledig geïsoleerd.
* Drie slaapkamers op eerste verdieping.
* Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren op de tweede verdieping.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte met een 'zwevend' toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer die een perfecte basis vormt voor ieder interieur.

Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30,3 m²). De woonkamer heeft een trapkast met veel bergruimte en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het westen.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen (ca. 12.45m²). De keuken heeft mooie houtlook kastjes en een zwart aanrechtblad. Daarnaast heeft de keuken een bargedeelte waar u heerlijk kunt zitten.

Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloer.

Slaapkamers: De grote slaapkamer (ca. 14.9 m²) ligt aan de voorkant van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 6.4 m²) en derde slaapkamer (ca. 11.9 m²) liggen aan de tuinzijde.

Badkamer: De badkamer is modern afgewerkt met een houtlooktegel en een bijpassende lichte tegel. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een 'zwevend' toilet en een fraai wastafelmeubel.

Zolder: Vanaf de overloop komt u via de vaste trap op de ruime tweede verdieping. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van meerdere slaapkamers.

Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en een gazon van kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende bergruimte. Aan deze berging is een sfeervolle veranda gebouwd.

Het DEVO-systeem: De woning beschikt over het innovatieve vloerverwarmings- en vloerkoelingssysteem van DEVO. Het systeem zorg ervoor dat de woning zomers lekker koel is en in de winter behaaglijk warm. Ook zorgt het duurzame energiesysteem voor de warmte die nodig is voor het warme kraanwater. Een Cv-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning, uw woning is dus klaar voor een gasloze toekomst!

Goed om te weten:
* De woning is instapklaar.
* Het buitenwerk is in 2018 geschilderd.
* De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
* Aanvaarding in overleg.