• Verkocht

Van Ginkelerf 19 3907 MT Veenendaal Veenendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde en keurig afgewerkte gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke nieuwe woonwijk Veenendaal-Oost. Deze woonwijk is ideaal voor gezinnen en ligt dichtbij het centrum van Veenendaal. Speeltuintjes, scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en supermarkt vindt u allemaal op een minuut lopen van de woning. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12 of een treinstation. De woning is zo te betrekken en strak afgewerkt. Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 2015
* Woonoppervlakte: ca. 124 m²
* Inhoud: ca. 456 m³

In het kort:
* Instapklaar.
* Uitgebouwde tuingerichte woonkamer.
* Achtertuin met fraaie veranda.
* Moderne badkamer en keuken.
* Volledig geïsoleerd.
* Drie slaapkamers op eerste verdieping.
* Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren op de tweede verdieping.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte met een 'zwevend' toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer die een perfecte basis vormt voor ieder interieur.

Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 30,3 m²). De woonkamer heeft een trapkast met veel bergruimte en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin op het westen.

Keuken: Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen (ca. 12.45m²). De keuken heeft mooie houtlook kastjes en een zwart aanrechtblad. Daarnaast heeft de keuken een bargedeelte waar u heerlijk kunt zitten.

Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloer.

Slaapkamers: De grote slaapkamer (ca. 14.9 m²) ligt aan de voorkant van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 6.4 m²) en derde slaapkamer (ca. 11.9 m²) liggen aan de tuinzijde.

Badkamer: De badkamer is modern afgewerkt met een houtlooktegel en een bijpassende lichte tegel. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een 'zwevend' toilet en een fraai wastafelmeubel.

Zolder: Vanaf de overloop komt u via de vaste trap op de ruime tweede verdieping. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van meerdere slaapkamers.

Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en een gazon van kunstgras. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende bergruimte. Aan deze berging is een sfeervolle veranda gebouwd.

Het DEVO-systeem: De woning beschikt over het innovatieve vloerverwarmings- en vloerkoelingssysteem van DEVO. Het systeem zorg ervoor dat de woning zomers lekker koel is en in de winter behaaglijk warm. Ook zorgt het duurzame energiesysteem voor de warmte die nodig is voor het warme kraanwater. Een Cv-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning, uw woning is dus klaar voor een gasloze toekomst!

Goed om te weten:
* De woning is instapklaar.
* Het buitenwerk is in 2018 geschilderd.
* De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 7000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.