• Verkocht

Valleistraat 11 3901 RS Veenendaal Vijgendam en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Neem een kijkje op de eigen website van deze woning,

Aan één van Veenendaals oudste straten ligt deze vooroorlogse tussenwoning met grote garage. De woning ligt vlakbij het gezellige centrum van Veenendaal maar door de goede aansluiting met de uitvalswegen zit u ook zo op de snelwegen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin! Ook is er een grote garage op het perceel aanwezig, welke ook achterom te bereiken is.

Kortom, een woning met veel potentie welke u echt gezien moet hebben. Wanneer komt u kijken?

Specificaties:
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 92 m²
Inhoud: 320 m³
Oppervlakte garage: 80 m²
Perceel eigen grond: 305 m²

In het kort:
* ligging dichtbij het centrum van Veenendaal;
* drie slaapkamers;
* zeer diepe achtertuin;
* grote garage met verdieping.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree met een mooi boogvormig detail in het metselwerk. De hal is voorzien van een meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot gang waar u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot woonkamer vindt.

De ruime woonkamer (ca. 29 m²) beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via een toog is de keuken te bereiken in lichte kleurstelling welke voorzien combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gesitueerd. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een ligbad een staand toilet en een wastafel met spiegel.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamer (ca. 16.5 m²) aan de voorzijde is voorzien van een ruime vaste kast. Aan de achterzijde vindt u nog 2 slaapkamers (ca, 10.7 m² en 7.4 m²). Waarvan één slaapkamers ook is voorzien van vaste kasten.

Vliering:
Via een losse trap is de bergzolder te bereiken welke voorzien is van een eenvoudig dakraam.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin is op het Noordoosten gelegen en door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De tuin is via een achterom te bereiken en beschikt over een royale, vrijstaande garage met ruimte voor meerdere auto's. De garage is deels hout en deels van steen en voorzien van elektra en een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- sfeervolle middenwoning met authentieke details;
- zeer diepe achtertuin met veel privacy;
- grote garage welke ook via de achterzijde met de auto te bereiken is.
- aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (35 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.