• Verkocht

Achterberglaan 17 3906 XL Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de populaire wijk Veenendaal-West gelegen VRIJSTAAND, ENERGIEZUINIG WOONHUIS met 24 ZONNEPANELEN, SERRE, SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 500 m2 en beschikt over een rondom prachtig aangelegde tuin met diverse zonnige terrassen, mooie vijver en beplanting, houten tuinhuis en een heerlijke VERANDA.

Deze unieke woning is door de eigenaar, in samenwerking met een architect, zelf ontworpen en gebouwd in 1992 en verkeert in goede staat van onderhoud. U kunt zien dat er aandacht is besteed aan de indeling, maar er is ook over een slaapkamer en badkamer op de begane grond nagedacht. Ideaal voor een groot gezin of als u denkt aan mantelzorg OF LEVENSLOOPBESTENDIG

Het object ligt aan een verkeersarme woonstraat met voldoende parkeerplaatsen. Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de eigen oprit en beschikt u over een aangebouwde stenen garage.

Buurtwinkelcentrum 'De Ellekoot' en het NS-station bevinden zich op loopafstand en binnen een paar fietsminuten bent u in de Veenendaalse bossen. Ook diverse (basis)scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning met diverse mogelijkheden!

Indeling

Begane grond
Hal, entree met volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale living.

De woon-/eetkamer van maar liefst 45 m2 is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Wat een ruimte heeft u hier! En wilt u even wat rustiger zitten? Dan is de aangebouwde serre met openslaande deuren een heerlijke luxe!

Dichte keuken voorzien van twee keukenblokken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede bergruimte in de vaste kasten.

Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Beide ruimtes zijn in 2019 volledig gerenoveerd. De slaapkamer met laminaatvloer heeft openslaande deuren die uitkomen in de tuin, wat heerlijk als u 's ochtends direct de deuren kunt openen en de vogels hoort fluiten!

De garage is vanaf de buitenzijde bereikbaar via openslaande deuren bij de entree of via een achterdeur die uitkomt in de tuin. In de garage is een keukenblok met spoelbak.

1e verdieping
Vaste trap naar de 1e verdieping, overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en vaste inbouwkasten. Hier heeft u een perfect uitzicht op de straat. In de schuine kap een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

De aangrenzende slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier een vaste houten trap die toegang geeft tot een vide, daarachter nog een ruime berging. De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dakraam, geeft toegang tot een grote berging waar de C.V.-ketel zich bevindt.

De badkamer van 10 m2 beschikt over een ligbad, 3e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom gelegen met diverse terrassen, vijverpartij, beplanting, ruime veranda en houten tuinhuis voor tuinmateriaal en meubels.

Afmetingen
Woonkamer 45 m2
Serre 3.8 x 2.1 = 8 m2
Keuken 10.3 m2
Bijkeuken 2.5 x 2.1 = 5.3 m3
Slaapkamer 1 bg 4.3 x 3.7 = 15.9 m2
Badkamer bg 3.0 x 1.6 = 4.8 m2
Slaapkamer 2 5.2 x 3.1 = 16.1 m2
Slaapkamer 3 5.9 x 3.9 = 23 m2
Slaapkamer 4 5.9 x 3.9 = 23 m2
Badkamer 3.4 x 2.9 = 10 m2
Berging 5.2 x 1.9 = 10 m2
Vide 4.2 x 1.8 = 7.6 m2
Zolder 4.2 x 4.1 = 17.2 m2
Garage 6.2 x 3.8 = 23.6 m2

Woonoppervlakte 203 m2
Inhoud 960 m3
Perceeloppervlakte 500 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Topline HRC30/CW5 (2007)
Warm water C.V.-ketel Nefit Topline HRC30/CW5 (2007)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1992
Aanvaarding In overleg

Extra's
- 24 zonnepanelen, ca 4.000 kwh per jaar;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond (in 2019 geheel gerenoveerd);
- Sfeervolle gashaard en vloerverwarming in de woonkamer, hal, keuken en serre;
- Leistenen vloer in hal, woonkamer, serre en keuken;
- Aangebouwde serre met openslaande deuren;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken;
- Zonnige tuin met diverse terrassen, vijver, veranda en houten berging;
- Royale oprit met toegang tot de garage;
- 4 ruime slaapkamers;
- 2e badkamer op de verdieping;
- 3 toiletten;
- Oprit voor meerdere auto's en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Ruim perceel van 500 m2;
- Verkeersarme straat nabij buurtwinkelcentrum de Ellekoot en NS-station.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 7730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968
Een funda gebruiker
Achterberglaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is heel deskundig en geeft goede adviezen om het huis optimaal te presenteren. Iedereen was lovend over de uitstekende fotorapportage en de communicatie met de makelaars Ron Toering en Wout van Schuppen was super en ook de support vanuit het Ditters kantoor door Noortje Gijsbertse was altijd bereikbaar en prettig. Deze makelaar is zeker een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichtersbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichtersbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.