• Verkocht

Groen van Prinstererstraat 2 3904 BA Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Kijk voor alle beschikbare informatie op groenvanprinstererstraat2.nl

Wauw!! Wat een superleuk en sfeervol huis met een geweldige garage aan een mooie en groene laan in Veenendaal Zuid! En het biedt nog veel gebruiksmogelijkheden ook! Leest u mee?

De Groen van Prinstererstraat is een lommerrijke en geliefde straat in Veenendaal Zuid. Het straatbeeld kenmerkt zich door een afwisseling van vrijstaande, twee-onder-een kap- en aaneengesloten woningen. Om de hoek vindt u de Patrimoniumlaan, waar u een divers winkelaanbod vindt. Ook het buurtwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein vindt u op korte afstand. De bereikbaarheid van deze woning is prima. NS-station Veenendaal bevindt zich op loopafstand, evenals een bushalte. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Een basisschool vindt u om de hoek. Heeft u behoefte aan rust en natuur? De bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich op enkele minuten fietsen.

En dan de woning zelf! We hebben het over een goed onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers en een moderne keuken in een bijzondere uitbouw. Achterin de tuin zelfs een extra woonruimte met in de kelder een grote garage.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot eetkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. Achter de eetkamer ligt de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne keuken is gerealiseerd in een uitbouw met rondom veel ramen. Het dak van de uitbouw is voorzien van een grote koepel, wat een bijzonder gevoel van licht en ruimte geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5 pits Smeg fornuis met oven en koel-vriescombinatie. In de keuken vindt u verder nog een grote vaste (voorraad)kast. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Achter de keuken bevindt zich de badruimte (2018), die is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is fraai afgewerkt met inbouwspots en moderne betegeling.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer (6 m2) en derde slaapkamer (6,8 m2). De overloop geeft tevens toegang tot de toiletruimte die zich op deze verdieping bevindt.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping, die geheel in gebruik is als slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel, een dakraam en een dakkapel.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd (2019/2020) met grotendeels bestrating en gras en aan beide zijden voorzien van nieuwe schuttingen. In de achtertuin vindt u een onderkelderd bijgebouw (2002), geheel voorzien van vloerverwarming. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 38 m2 en een berging van 16 m2. Er is krachtstroom aanwezig. Ideaal voor een zzp'er om de spullen in op te bergen, als hobbyruimte, om de oldtimer of motor in te stallen, of... In de garage is een trap aanwezig naar de begane grond van het bijgebouw. Op de begane grond van het bijgebouw zijn een woonkamer, slaapkamer, keuken, toilet en badkamer gerealiseerd. Ideaal als mantelzorgwoning, of om te bouwen naar een praktijk- of kantoorruimte. Voor het bijgebouw is recent een veranda geplaatst met een sfeervolle houtkachel. Op het dak van het bijgebouw liggen zonnepanelen (ca. 3.500 KWh jaaropbrengst).

Goed om te weten:
- Vanaf 2013 is de woning grondig gerenoveerd.
- C.V.-ketel woning: Remeha HR-ketel uit 2019.
- De woning bevat 14 zonnepanelen.
- Dak is geïsoleerd.
- wanden en vloeren zijn in 2016 nageïsoleerd.
- aanvaarding in overleg.

Kortom, een fraaie en instapklare eengezinswoning met meerdere gebruiksmogelijkheden in een fijne buurt. Zien we u snel voor een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 3766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919
Een funda gebruiker
Groen van Prinstererstraat 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende service door alle medewerkers! Goede communicatie tijdens verkoopproces, snelle reacties, bij vragen een duidelijke uitleg en wensen / aanpassingen worden direct meegenomen en verwerkt. Zelfs bij extra koopvragen gewoon alle hulp gekregen die we nodig hadden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen
Graag gedaan! Dank voor deze mooie woorden en beoordeling! Daar worden we blij van! Het was fijn om met jullie samen te mogen werken en wensen jullie dan ook heel veel geluk in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke woongroet, Brigitte de Bruin en het VGVB Team

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.