• Verkocht

Kaardenbol 70 3903 GZ Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 312.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op kaardenbol70.nl

Deze moderne, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden ligt in de jonge, geliefde en kindvriendelijke woonwijk ''Petenbos''. De woning is vrij gelegen, op een mooi plekje met zicht op een groenstrook en waterpartij.

Woonomgeving:
Petenbos is een prachtige locatie om te wonen en biedt veel voorzieningen. Zo vindt u op loopafstand het wijkwinkelcentrum met onder andere de Jumbo, scholen, een park en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar u van het groen en de buitenlucht kunt genieten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u zo op de snelweg rijdt. Kortom; een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: ca. 109 m²
* Inhoud: ca. 383 m²
* Perceel eigen grond: 151 m²

In het kort:
* ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming;
* prachtige, vernieuwde keuken (2019);
* zonnige, fraai aangelegde achtertuin met veranda (2018);
* moderne badkamer (2016);
* 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5);
* mechanische ventilatie (vernieuwd in 2020)
* rustige, kindvriendelijke buurt;
* voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Via de modern aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal gekomen vindt u de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe. De toiletruimte (2016) is betegeld in moderne kleurstelling en uitgerust met een 'zwevend' toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 37 m²) te bereiken. Erg prettig zijn de grote ramen in de achtergevel van de woning. Hierdoor kunt u een gezellige zithoek creëren met leuk zicht op de achtertuin. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig met veel opbergruimte.

De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Een mooie, moderne basis, waar veel woonstijlen goed tot zijn recht zullen komen.

Ook is er een airco aanwezig om in de hete zomerdagen de woonkamer heerlijk te kunnen verkoelen.
De achtergevel is voorzien van zowel rolluiken als elektrische zonwering.

Keuken:
De half-open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de ramen een leuk uitzicht over de voorgelegen groenstrook. De moderne, luxe keuken is vernieuwd in 2019. U vindt veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
* koel-/vriescombinatie;
* Quooker;
* inductie kookplaat;
* afzuigkap;
* oven én combi-oven;
* vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers (ca. 12.4 m², 9.25 m² en 6.9 m²) zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Ook zijn alle raampartijen van de slaapkamers voorzien van rolluiken.

Badkamer:
De moderne badkamer, vernieuwd in 2016, is betegeld in moderne kleurstelling en compleet ingericht met een royale douchehoek, een wastafelmeubel en badkamerkast en een hangende toilet. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Bosch, 2011). Hier heeft u ook toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer (ca. 16.34 m²) is voorzien van een groot dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De zonnige, diepe en privacyrijke achtertuin is gelegen op het zuiden en net als de voortuin in 2018 strak aangelegd met fraaie betegeling, borders met diverse vaste beplanting, verlichting, een gazon en als kers op de taart een fantastische veranda! U kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten.

Achterin de tuin staat de vrijstaande, houten berging. De tuin is ook achterom te bereiken.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Er zijn rolluiken aanwezig.
* De woning is uitstekend onderhouden.
* Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
* Kijk op de site ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal!
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919
Een funda gebruiker
Kaardenbol 70
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundig makelaarskantoor met de juiste kennis van de omgeving. Goede waardebepaling en transparante communicatie.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen
Fijn om te horen dat jullie zo tevreden zijn !! Het was ook wel erg leuk om jullie prachtige huis te mogen verkopen. Bedankt voor de plezierige contacten en we wensen jullie heel veel geluk op jullie nieuwe stek! Hartelijke groet van het hele team, Marcelle

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.