• Verkocht

Parallelweg 8 3903 BA Veenendaal Het Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Parallelweg8.nl

Deze geschakelde, karakteristieke woning is aan de buitenkant een plaatje om te zien! De woning is gebouwd rond 1910, kenmerkt zich aan het mansarde dak en heeft leuke, authentieke details. Denk aan glas-in-lood ramen, een ruime provisiekelder en een open haard met robuuste schouw. Erg prettig is de afsluitbare carport, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren.

Deze woning is ideaal voor mensen die houden van een 'opknappertje' en de woning geheel naar eigen wens willen moderniseren. De woning biedt genoeg mogelijkheden en heeft veel ruimte met de ca. 138 m² aan woonoppervlakte! Op de begane grond is o.a. een badkamer en een slaapkamer aanwezig.

Specificaties:
* Bouwjaar: ca. 1910
* Woonoppervlakte: ca. 138 m²
* Inhoud: ca. 584 m²
* Perceel eigen grond: 267 m²

Indeling:

Begane grond: 
De entree van de woning is gesitueerd aan de zijkant van het huis en biedt toegang tot een langgerekte hal. Hier vindt u een vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte en een garderobenis. De hal biedt toegang tot nagenoeg alle ruimtes op de begane grond.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 32 m²) beslaat de volle breedte van de woning en is gelegen aan de voorzijde. Centraal in de kamer vindt u een robuuste schouw met open haard en daarvoor een losse gashaard. Verder zijn er twee vaste kasten aanwezig en komt er veel daglicht binnen door de grote ramen in voor- en zijgevel. 

Keuken:
In de separate keukenruimte (ca. 9.5 m²) staat een nette, rechte keukenopstelling met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
* een vlakscherm afzuigkap (Itho),
* een magnetron (Siemens)
* een dubbele spoelbak

Vanuit de keuken is de ruime, droge kelder bereikbaar (ca. 29 m²). U kunt hier verrassend veel spullen opbergen!

Slaapkamer & badkamer | begane grond:
Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer kan natuurlijk ook worden gebruikt  als kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. De kamer meet ca. 15.8 m² en heeft een fijne lichtinval. De aangrenzende badkamer (ca. 7.7 m²) is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, een wasmeubel, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het aanwezige uitzetraam zorgt voor extra ventilatie. Vanuit de badkamer is overigens een rechtstreekse doorgang naar de keuken.

Tuin: 
Aan de zijkant van de woning is een afsluitbare carport (ca. 15.4 m²) en een poortdeur naar de achtertuin. Deze besloten tuin is aangelegd met terrastegels en geeft toegang tot een ruime, eenvoudige stenen berging (ca. 17.3 m²) met golfplaten dak. Een kleine overkapping tussen berging en achtergevel zorgt ervoor dat de berging 'droog' vanuit de woning kan worden bereikt.

Eerste verdieping: 
Op de langgerekte overloop is een handige, vaste kast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers  (13.5 en 10.3 m²) gelegen met beide grote, vaste kasten. De grootste slaapkamer is ook nog voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer. Dit vertrek heeft een oppervlakte van maar liefst 36 m² en kan worden gesplitst, zodat op deze verdieping in totaal vier slaapkamers komen. De mooie vorm van de kap is hier volop zichtbaar. Via een steektrap is een bergzolder boven de hal en de twee hiervoor genoemde slaapkamers bereikbaar.

Aanvullend:
* rolstoelvriendelijk (geen drempels, extra brede deuren);
* mogelijkheid tot 4 slaapkamers op verdieping;
* rustige ligging aan de Parallelweg, geen directe overburen;
* NS-station en koopcentrum op korte afstand;
* Kijk op de site ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal!
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 2573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (5,75 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.