• Verkocht

Hermelijnlaan 18 3903 CX Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heerlijke centrale locatie in de wijk Petenbos van Veenendaal bieden wij te koop aan deze zeer complete uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE/PRAKTIJKRUIMTE, VERANDA en BERGING. Het huis is voorzien van 5 slaapkamers en heeft een heerlijke beschutte achtertuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, diverse speelvoorzieningen, Prattenburgse bossen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1e etage, nette toiletruimte met licht sanitair welke voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk riant en meet ca. 40m². De vloer is voorzien van luxe houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met lichte spachtelputz. In de woonkamer is een gezellige houtkachel aanwezig met bijbehorende schouw. Tevens is er een ruime trapkast aanwezig. Het is een mooie lichte woonkamer met ramen in de zijgevel en achtergevel. Op de voorzijde van de woning is de half open (ruime) keuken gesitueerd. In de keuken is een lichte inbouwkeuken op leeftijd aanwezig. De keuken is geplaatst in hoekopstelling incl. inbouwapparatuur. De vloer van de keuken is afgewerkt met plavuizen. Achter aan de woonkamer is er toegang tot een achterportaal. De achterportaal beschikt over een deur naar de tuin en vaste kastenruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van dezelfde laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gelegen op de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastenruimte. De badkamer is net als het toilet beneden voorzien van licht sanitair. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een kunststof hoekbad, separate doucheruimte, 2e wandcloset en een wastafel in bergmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met de wasmachine aansluiting en toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben vaste kastenruimte. De slaapkamer op de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Onder de schuine kanten is veel extra bergruimte aanwezig.

Derde verdieping
Deze verdieping beschikt over een ruime bergzolder.

Buitenom
Achter op het perceel staat een garage/praktijkruimte. Deze oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een praktijkruimte. De ruimte is voorzien van een vloerverwarming middels de CV. De garagedeur is vervangen door een pui met loopdeur. De ruimte is geïsoleerd en voorts is er nog een ruime extra berging te bereiken.

Naast het huis is er een grote overkapte veranda aanwezig. Deze is voorzien van een lichtdoorlatend dak. Vanaf hier is er nog een ruime extra houten berging te bereiken en diverse extra bergruimtes voor bijv. haardhout en kliko's.

De woning is voorzien van diverse zonweringen aan de buitenzijde.

Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 539 m³
Perceelgrootte 211 m²

Bijzonderheden
Verwarming woonhuis Nefit Topline HR 2012 (2019 compleet gereviseerd)
Warm water Nefit Topline HR 2012 (2019 compleet gereviseerd)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Zeer complete uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE/PRAKTIJKRUIMTE en VERANDA en BERGING;
- Het huis is voorzien van 5 slaapkamers en heeft een heerlijke beschutte achtertuin op het zuidwesten;
- Achter op het perceel staat een garage/praktijkruimte. Deze oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een praktijkruimte.
- Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, diverse speelvoorzieningen, Prattenburgse bossen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR 2012 (2019 compleet gereviseerd) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.