• Verkocht

Distelvink 77 3906 AN Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Kijk voor alle beschikbare informatie over deze woning op

Starters opgelet!
In een mooie, rustige straat in Veenendaal-West ligt deze leuke en praktische middenwoning met tuin op het zuiden en een stenen bijkeuken/berging. Een groot pluspunt is de vrijheid aan de voorzijde van de woning door de aanwezigheid van een groenstrook. Omdat de keuken in 2014 en de badkamer in 2017 zijn vernieuwd, zijn er de komende tijd geen grote klussen nodig! En met vier slaapkamers is dit een fijne gezinswoning. Tel daarbij op dat deze woning in een kindvriendelijke woonwijk ligt met diverse speelvoorzieningen en basisscholen.

Wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ en een NS-station Veenendaal -West liggen op korte afstand van de woning. Ook het park ‘Ruisseveen’ en een uitgestrekt bosgebied liggen op loopafstand.
Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 zijn goed bereikbaar.

Kortom; een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1987
* Woonoppervlakte: 102 m²
* Perceel eigen grond: 153 m²

Indeling:

De woning komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 35 m²) heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte. De woonkamer heeft een lichte uitstraling door de grote ramen en de lichte wandafwerking. De vloer is voorzien van een fraai laminaat.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014. Deze keuken met moderne uitstraling is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een portaaltje, die toegang tot het toilet verschaft. Het toilet is netjes in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Het portaaltje geeft tevens toegang tot een praktische bijkeuken/berging.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 12, 10 en 6 m²) waarvan één slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De slaapkamers zijn modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Ook de badkamer is vernieuwd en wel in 2017. Een praktische ruimte in kleurstellingen van nu. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, douchecabine met regendouche en handdouche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de was- en droog apparatuur en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit HR, 2006). Echter wordt er binnenkort een nieuwe ketel geplaatst door de verkoper. De vierde slaapkamer (10 m²) beschikt tevens over vaste kastruimte.

De achtertuin van de woning ligt op het zuiden, waardoor u hier volop van mooie dagen kunt genieten. een barbecue, borrelen met vrienden, een speeltoestel voor de kinderen; het kan allemaal. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Kortom een heerlijk gezinshuis in de directe nabijheid van alle voorzieningen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 6273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.