• Verkocht

Vivaldistraat 20 3906 CB Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een leuke locatie gelegen GESCHAKELDE VRIJSTAANDE WONING. Naast een grote garage heeft deze woning ook een ruime werkkamer op de begane grond. Slapen op de begane grond, eventueel met realisatie van een extra doucheruimte, behoort tot de mogelijkheden. Een sfeervolle, lichte woning, tuin op het zuiden, een extra berging en een ruime oprit. Kortom een zeer complete woning met een fijne ligging.

De woning is gelegen in de Componistenwijk. Op korte afstand van het object bevinden zich het gezellige, kleinschalige winkelcentrum “De Ellekoot”, het N.S. Station “Veenendaal-West”, een aantal scholen en sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30.

Indeling:
Entreehal voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping, garderobehoek, meterkast en een mooi betegelde toiletruimte. Royale, L-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Heerlijk toeven bij de gashaard met een wijntje op de bank of zit u liever aan de achterzijde van de woning bij de schuifpui, die toegang geeft naar het terras. Hier kunt u bij de keuken een grote eettafel neerzetten. Vanuit hier kijkt u uit over de fraai aangelegde achtertuin. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De vloer heeft een kwalitatieve laminaat als afwerking.

De keuken is in een hoek opgesteld en heeft ook nog een kookeiland. Alles afgewerkt in frisse lichte kleurstellingen. In de keuken vindt u diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en oven.

Achter de keuken ligt een portaal. Via dit portaal loopt u naar de uitbouw waar een hele mooie extra leefruimte is gerealiseerd. Uiteraard alles uitstekend geïsoleerd en met hoogwaardige materialen gebouwd. Deze ruimte is te gebruiken als tuinkamer of werk-/studeerkamer. Maar ook als slaapkamer is deze ruimte goed bruikbaar, zeker wanneer van de grote garage een stukje wordt gebruikt om een douche/badkamer te realiseren.

Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig. Aan de voor- en achterzijde van de woning liggen twee kamers over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er nog een slaapkamer die door de aanwezigheid van een dakkapel ook goed in te delen is.

De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte geeft u volop mogelijkheden om te bergen. Er is een goede hoogte en de ruimte is over de volledige diepte van het huis. De CV ketel is op deze verdieping geplaatst.

De kavel rond de woning is heel royaal. Naast parkeergelegenheid voor meerdere auto's is er ook naast de woning nog ruimte voor bijvoorbeeld de caravan of de camper. Achter het huis ligt een tuin die echt heel mooi is aangelegd. Volop bloemen in de borders en daarnaast een groot terras en een mooi stuk gras. Ook in de achtertuin is nog extra bergruimte aanwezig.

Kortom een heel compleet huis met veel privacy. De ideale woning voor diegene die op zoek is naar kwaliteit in woonruimte en niet meer alleen naar kwantiteit.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BOSCH HRC 30 kW (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 7429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.