• Verkocht

Nijhofflaan 40 3906 ES Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Topper in West!!
Prachtige eengezinswoning aan de Nijhofflaan met ruime aangebouwde stenen berging en een enorme achtertuin met veel privacy. Heerlijk rustig en dicht bij alle voorzieningen.
Op loopafstand vind je Wijkwinkelcantrum "De Ellekoot", NS-Station en diverse scholen. Voor een wandeling of fietstocht liggen de Prattenburgse bossen onder handbereik.
Bijzonder in deze woning is de tweede verdieping met een grote slaapkamer, veel bergruimte en een mooi dakterras op het zuiden. Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en deur naar het terras. aan de voorzijde is de open woonkeuken gesitueerd. Er is ruimte voldoende voor een gezellige familietafel.
De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in witte kasten met veel bergruimte, een royaal werkblad en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig; een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. de badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad/douche, een toilet en een wastafel.
vaste trap naar...

2e verdieping:
Ruime overloop met cv opstelling(Daalderop combiketel 2008 ) en ook de wasmachine aansluiting is hier aanwezig.
Aan de achterzijde heb je nog een hele grote bergruimte ter beschikking.
Op deze verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd met toegang tot een eigen dakterras van circa 8 m². Een extra kamer of hobbyruimte op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.

In de riante achtertuin zijn diverse terrassen gerealiseerd, er is een achterom en natuurlijk een ruime stenen berging voor de fietsen.

De oppervlakte van het perceel bedraagt 180 m²!

Aanvaarding; januari 2021.

Kom eens binnen kijken en laat je verrassen door de ze bijzondere woning.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 7293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (17 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen

Bel 0318-542477

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichtersbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichtersbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.