• Verkocht

Lodewijk van Nassaustraat 27 3901 DW Veenendaal Achterkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier kunt uw direct wonen!

Ruime MODERNE STADSVILLA met BERGING en EIGEN PARKEERPLAATS op een TOPLOCATIE aan de rand van het centrum van Veenendaal.

Deze in 2019 gebouwde stadsvilla is verzorgd afgewerkt en werkelijk zo goed als nieuw, dat wil zeggen is instapklaar en met SWK garantie.

De ligging is ideaal. Op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal, waar u heerlijk op een terrasje kunt zitten of uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen, theater, sportgelegenheden en een treinstation zijn in de buurt. Door de centrale ligging en toegang tot de belangrijke hoofdwegen is Veenendaal zeer aantrekkelijk om te wonen. Bij thuiskomst heeft u altijd een parkeerplek op uw eigen parkeerplaats, gelegen achter de achtertuin en de berging.

Specificaties:
- Bouwjaar:         2019
- Woonoppervlakte:     121 m²
- Inhoud:             428 m³
- Aantal kamers:     5 (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen:     3

In het kort:
- Steenworp afstand van het centrum;
- Openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het zuidoosten;
- Parkeerplaats en berging op eigen terrein;
- HR++ glas;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming begane grond en de badkamer;
- Overal in de woning strak wandafwerking aanwezig;
- Badkamer met inloopdouche, brede wastafel met twee kranen en wandcloset;
- Moderne keuken o.a. inductie kookplaat/vaatwasser/combimagnetron-oven;
- SWK garantie woning.

Indeling

Begane grond:
Via het looppad van de voortuin komt u in de hal van de woning met meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is sfeervol afgewerkt met tegel- en stucwerk, zwevend toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Deze openslaande deuren hebben toegang tot de zonnige achtertuin met daarachter een berging en parkeerplaats op eigen terrein. Verder mooi afgewerkt met strakke wanden en een PVC vloer.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een hoogglans witte inbouwkeuken die in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien door verschillende inbouwapparaten zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot de twee grote slaapkamers, die gelegen zijn over de volle breedte van de woning en de badkamer. De badkamer is centraal in het midden gelegen en de slaapkamers zijn verdeelt over 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd en voorzien van fraai tegelwerk. Aanwezig is een ruime inloopdouche, 'zwevend' toilet en brede wastafel met twee kranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Met een afstandsbediening kan de mechanische afzuiging bediend worden.

Tweede etage:
De overloop geeft toegang tot slaapkamer 3 en slaapkamer 4 en de separate wasruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur, de opstelling van de C.V. combiketel (2019) en de mechanische ventilatie.

Achtertuin en voortuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grotendeels voorzien van sierbestrating en siergrind met links en rechte een plantenbak. Achter in de tuin staat de berging met aangrenzend de poortdeur en daarachter de eigen parkeerplaats.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 9675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (13,7 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.