• Verkocht

Valreep 13 3904 PE Veenendaal Schepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtig gelegen split-level HOEKWONING met GARAGE en eigen PARKEERPLAATS wordt keurig bewoond! Het is een frisse woning met o.a. een in 2015 vernieuwde open keuken en badkamer, vrije tuin, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval. Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen met een ligging op het zuid/oosten. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en is gelegen op een mooie, groene locatie in Veenendaal-West, met diverse voorzieningen op korte afstand.
Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 132 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de grotendeels bestrate voortuin met parkeerplaats en een trappetje van 4 treden komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. De ruime entree heeft een mooi zijraam en een laminaatvloer. In de ontvangsthal zijn de meterkast (12 groepen) en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafel.

Vanuit de ontvangsthal kom je gelijk in de eetkamer met erker waardoor er veel licht binnen komt. Hier kan je een grote eettafel kwijt om heerlijk te tafelen! Via een tweetal treden is de woonkamer bereikbaar welke heerlijk ruim en licht is. De woonkamer is ingericht met een eikenlook laminaatvloer, mooie hoge plafonds en gestucte wanden. Door de royale schuifpui in de achtergevel kunt u de tuin bereiken.
In het midden van de woning bevindt zich de in 2015 vernieuwde open keuken in een U-vormige opstelling. De basis wordt gevormd door lichte fronten en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een schouw, magnetron, oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en een keramische dubbele spoelbak. De vele kasten in de keuken zorgen voor ruim voldoende bergruimte.

Tuin: via de schuifpui in de woonkamer komt u in de tuin. Aan de linkerzijde van de tuin is er beplanting aanwezig en tevens staat er in het midden van de tuin een olijfboom van meer dan 75 jaar oud! Een royale tuin om lekker van de zon te genieten! De tuin is grotendeels betegeld en biedt veel privacy. Verder is de tuin gelegen op het zuid/oosten en beschikt het over een garage aan de achterzijde. De garage (19.1 m²) heeft 8 zonnepanelen op het dak liggen en is uitgerust met een roldeur.

Eerste verdieping: door middel van een open trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (17,8 m²) is aan de tuinzijde gelegen en beslaat de volledige breedte van de woning. Het vertrek beschikt over veel lichtinval door de brede ramen. Slaapkamer 2 (10.5 m²) is een ruime slaapkamer en beschikt over veel lichtinval door de ramen aan de voor- en zijkant van de woning. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 9.5 m² is gelegen aan de voorzijde. Voor alle slaapkamers geldt dat deze zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds.
De in 2015 vernieuwde badkamer (5.7 m²) is licht ingericht en is gedeeltelijk betegeld. Het vertrek is voorzien van een prachtig vrijstaand ligbad op "pootjes", douche met glazen cabine, toilet en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast.

Tweede verdieping: de vaste open trap brengt u op de grote open zolder (40m² vloeropp.). Op deze zolder bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Avanta '12), de wasmachineaansluiting, laminaatvloer en een dakraam. De zolder biedt mogelijkheden om meerdere slaapkamers te maken.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.