Zoete Inval 16 3901 SM Veenendaal Meesterweide

Heerlijke centrale ligging, veel leefruimte in en om huis en een verzorgd afwerkingsniveau: deze HOEKWONING, met GARAGE en lange OPRIT biedt het allemaal! De woning is o.a. voorzien van 5 royale slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De zonnige tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere kunstgras. De woning is gelegen in een rustige zijstraat van het gezellige bruisende centrum van Veenendaal. Hierdoor zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, scholen en uitvalswegen op loopafstand gelegen.
Bouwjaar: 1975. Kavelgrootte: 219 m². Woonoppervlakte: 135 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de mooi aangelegde voortuin bereiken we de overdekte entree. In de ontvangsthal, bevinden zich de meterkast (voorzien van een vernieuwde groepenkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars), een garderobehoek en de toiletruimte. De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is volledig betegeld in lichte kleurstelling.

Een glaspaneeldeur biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer. Deze is voorzien van strakke spachtelputz wandafwerking en eiken vloerdelen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde, naast de halfopen keuken, bevindt zich de eethoek. De keukenruimte is voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling in een lichte tint en is van de eetkamer enigszins afgescheiden door middel van een praktische eetbar. De keuken is voorzien van een kunststof granietlook aanrechtblad en herbergt de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, een koelkast, oven, magnetron en twee spoelbakken.
In de keukenruimte liggen mooi bijpassende natuursteenlook laminaattegels met daaronder eveneens vloerverwarming. Het is overigens goed te weten dat de hele begane grond recentelijk is na-geïsoleerd met TonZon vloerisolatie.
Door de breedte van het huis zijn de leefvertrekken ruim bemeten. De woonkamer en keuken zijn samen bijvoorbeeld ca. 46 m².

Eerste verdieping: de trap in de woonkamer brengt ons op een kleine overloop, die ons toegang biedt tot de badkamer en de grote gang waarop alle slaapkamers uitkomen. Op deze gang zijn 2 grote vaste inbouwkasten en een airco-unit aanwezig. De hele eerste verdieping is voorzien van eiken laminaatdelen en strak gespachtelde wandafwerking. Slaapkamer 1 (16,4m²) is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafelmeubel en een grote vaste kastenwand. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 10 m² en biedt toegang tot een balkon van 2 m². Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van 8,5 m². Alle slaapkamers zijn overigens voorzien van elektrische screens. De nette badkamer is compleet qua uitvoering, is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt, naast de mechanische ventilatie-unit, voor natuurlijke ventilatie en uiteraard fijne lichtinval.

Tweede verdieping: de ruime voorzolder is lekker ruim, biedt ruimte voor een werkplek en heeft veel lichtinval door de dakkapel (v.v. een elektrisch rolluik). Naast veel bergruimte achter de knieschotten is er ook nog een bergvliering boven de slaapkamers aanwezig. Verder bevindt zich op de voorzolder de witgoedaansluitignen en de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR '96)
Op deze verdieping zijn nog 2 grote goed afgewerkte slaapkamers met vloeroppervlaktes van 13,2 en 9,7 m² aanwezig. Beide zijn voorzien een dakkapel met een elektrisch rolluik. Ook hier is weer veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin: via een deur in de keuken komen we in de zonnige achtertuin. Boven het terras bij de achtergevel is een elektrische zonnescherm aanwezig dat de nodige privacy en schaduw biedt. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met onder andere kunstgras. Naast de woning is een lange oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van wel 3 auto's op eigen terrein. Aan het einde van deze royale oprit staat een stenen garage met eraan vast een stenen berging. Samen hebben deze 2 ruimtes een afmeting van 23 m². Mochten de parkeerplekken op eigen terrein niet toereikend zijn, dan kunt u eventueel parkeervergunningen aanvragen voor het parkeren in het openbare gebied.