• Verkocht

H.F. Wakemanstraat 30 3905 MT Veenendaal 't Hoorntje

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bezichtigen hebben afgelopen week plaatsgevonden. Het is niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen.

Mooi afgewerkte eengezinswoning (rug-aan-rug woning) gelegen in de nieuwbouwwijk "De Veense Poort" aan de rand van Veenendaal nabij uitvalswegen (zoals de A12). Gunstige ligging ten opzichte van het centrum.

Wat een heerlijke woning! Gebouwd in 2017 en voorzien van een moderne keuken en een moderne badkamer. Op de 1ste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. Deze zeer goed geïsoleerde woning is voorzien van zonnepanelen. De tuin (voortuin) ligt op het westen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, meterkast, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar voortuin en een open trap naar de 1ste verdieping, open keuken met keukenblok en een kastenwand voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, ruime koelkast en diepvries met 3 lades) en een composiet werkblad, tussenhal met toilet met fonteintje, technische ruimte met cv-combiketel, omvormer en WTW installatie. De vloer met vloerverwarming is voorzien van een mooie eiken houten vloer (lamelparket).

1ste Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vliering en knieschot (veel bergruimte). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een praktische kast met aansluiting wasapparatuur en opbergruimte.

De energiekosten zijn zeer laag door het hoge isolatieniveau en de zonnepanelen.
De woning heeft separaat ook nog een eigen berging.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 2017
- woonoppervlakte 75 m²
- kunststof kozijnen
- vloerverwarming begane grond
- 2 slaapkamers
- 2 zonnepanelen
- warmte-terug-win installatie (Renovent Excellent Brink)
- Intergas HRE combiketel
- mechanische ventilatie
- berging van ca. 5 m²
- aanvaarding in overleg, voorkeur 1 februari 2022.

Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL G 2066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL G 2047
Oppervlakte
10 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

NVM aankoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.