• Verkocht

Turfschip 11 3904 RA Veenendaal Schepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime, geschakelde en energiezuinige middenwoning met parkeerplaats op eigen terrein is gelegen op een fijne locatie in de 'Schepenbuurt' van Veenendaal-West. De woning is modern en mag instapklaar genoemd worden. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², 4 ruime slaapkamers op de 1e etage, grote open zolderverdieping waar zeker 2 extra slaapkamer te creëren zijn, een moderne complete inbouwkeuken, een recent compleet gerenoveerde badkamer, een heerlijke zonnige achtertuin met grote houten veranda, 12 zonnepanelen, diverse zonweringen enz.

De woning is ideaal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Veenendaal West. Het NS Station Veenendaal West ligt op korte afstand van winkelcentrum "De Ellekoot" waar verschillende winkels gevestigd zijn zoals o.a. een supermarkt, bakker, slager, groenteman en een bloemenzaak. Nabij de woning is er een gezellig wandelparkje en diverse speel- en sportgelegenheden. Tevens zijn er diverse scholen voor basis, middelbaar en vervolgopleiding in de directe omgeving te vinden. Het winkelhart van Veenendaal met zijn voorzieningen kunt u binnen 10 minuten op de fiets bereiken. In de directe omgeving vindt u de Prattenburgse bossen waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Een ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel binnen Veenendaal als binnen Nederland.

Globale indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Straatgerichte woonkamer met aan de voorzijde voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Vanuit de zithoek heeft u een zicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde van het woonhuis is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgerust met een moderne luxe inbouwkeuken in hoekopstelling incl. diverse apparatuur. Nabij de keuken is ruim voldoende plaats voor een grote gezinstafel. Onder de trap is er een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefs 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de 4 slaapkamers hebben allen dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De badkamer is recent compleet gerenoveerd. De ruimte is voorzien van strak licht tegelwerk en sanitair. Aanwezig is een ruime inloopdouche met vloerdrain, een 2e hangend toilet en een dubbele wastafel op een modern bergmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Grote open zolderverdieping met twee Velux dakvensters. Hier bevinden zich de wasmachine aansluiting alsmede de CV installatie. Op deze etage kunnen, indien gewenst, extra slaapkamers gecreëerd worden.

Tuin:
Vanuit de keuken is via de deur de achtertuin te bereiken. De tuin is op het westen gelegen en heerlijk zonnig. Tuin voorzien van fraai straatwerk. Achterin de tuin staat de stenen berging. Aan deze berging en er een fraaie houten veranda gebouwd waar u heerlijk tot rust kunt komen.

Extra’s:
- Ruime, geschakelde en energiezuinige middenwoning;
- De keuken is uitgerust met een moderne luxe inbouwkeuken in hoekopstelling incl. diverse apparatuur;
- Maar liefs 4 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Recent compleet gerenoveerde badkamer;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin op het westen voorzien van een houten veranda.

Afmetingen:
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Inhoud woning: 416 m³

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-Ketel Bosch 28 HRC (2014)
Warmwater: C.V.-Ketel Bosch 28 HRC (2014)
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Bouwjaar: 1978
Tuinligging: West
Aanvaarding: In overleg

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 28 HRC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 8865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1,1 meter diep en 0,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.